和导师相亲后，我嫁进了顶级豪门_第193章

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第193章

日照企业是本着这样的初心！” 麻生野的话冠冕堂皇，但这样做的目的，是有意的示软，在竭尽全力地维护日照公司的声誉。 “骗子！你们日照公司还缺钱吗？根本就是为了自己的利益！” “这是借口！麻生野就是骗子！” “还要继续在这里欺骗吗！” “凭什么给我们大板郊区的房子！” 坐在后排，看这次上告会的客户们激动地叫骂起来，现场情况突然失控，经过很严重的警告后，才是让这些客户们冷静下来。 “但也不能抹灭日照公司对岛国经济的贡献吧？而且客户权益的事情没能处理好，是我个人能力原因，与日照没有任何关系，日照这样的企业，可一直在秉承着初心，想让岛国人享受到更好的生活。” 麻生野依旧在极力“挽救”着日照公司的声誉，情绪也变得激动。 “所以，我会因此卸任董事长的职位！”最后，麻生野话语严肃道！ “麻生先生，现在讨论的不是日照公司的管理问题，而是向客户的赔付问题，既然日照公司是本着让岛国人享受到更好生活的初心，那现在得首先让客户们享受到该有的权益吧？这样才有体现出日照的初心！” 审问人沉声质问道，而这样精彩的说辞，立即引起了客户们的不断喝彩。 “是...是这样的，日照公司会秉承着企业发展的初心，竭尽全力向岛国人提供更加舒适的生活，所以一定会给一开始相信我们的客户，应该享有的权益。” 眼下的话，麻生野终于是展现出了诚意。 “请您说明赔付方案，如果依旧是大板郊区的折扣房来进行赔付，是不能通过的，就得按照客户所提要求来进行最终赔付！” 审问人再次强调说明。 “明白！我知道！” 麻生野重重点头，汗水打湿了他的西服，五月里的东京太过于炎热。 “考虑到日照基金公司与日照房地产公司的财务是分开进行的，如果按照房价的折扣的差价来给客户进行赔付，需要很长的时间，才能进行完财务汇总，而且还要先偿还银行的续贷款，在房价不断上涨的情况下，这会耽误客户的买房计划！所以... 麻生野拉长了声音，阳光照在他的面容上，显得憔悴，此刻的这位老人看起来是那般真诚，仿佛褪去了日照公司董事长那层高高在上的外衣，就是一个简简单单的普通人而已。 “给客户的最终赔付方案是，首批的大额资金客户，可以享受到江户区新城项目7折的折扣力度，而原本可以享受新城项目的客户，考虑到二期、三期的房价上涨，可以享受新城7.5折的折扣力度，赔付皆是要比协议中的优惠力度更大！在此我可以向客户们保证的是，日照二期、三期项目在预售之前，所有的户型与楼栋，可以优先让这些客户来进行挑选！这是在我能力范围内，可以给客户们最大的权益了，在此，我再次声明，日照公司会一直秉承着为客户提供更好的生活而不断进步！我也会引咎辞职，来弥补我对客户造成的伤害，以及被损害的日照声誉！” 最终，麻生野还是跪了下来，面向身后的所有客户，所有媒体！对于麻生野这样的态度，此刻终于被接受！而如此的做法，在龙田、小柳美惠等房地产负责人眼里，是最为妥善的方法，舆论压力太大，如果不进行妥协，让出部分收益，是会让日照公司的声誉轰然倒塌，麻生野也该辞去董事长职位，才能让这件事的影响不断降低！之后便是进入客户们的讨论时间，看这赔付协议能不能通过，而在这个期间，麻生野一直跪在那里，拒绝了别人的搀扶，并且一直在道着歉。 “我对不起大家的信任，不该欺诈大家，请原谅，请原谅我这个罪人...” 新城项目本就火热，现在可以享受到比协议中更大的折扣，虽是现在的房价提高了百分之五，但所多享受的折扣，是可以抵消这上涨的金额，并且还能小赚。对于大额客户来说，无非就是把新宿区综合片地的房子换到了江户区新城，房价金额投资变小，投资更有潜力了，毕竟新城更有未来。而原本享受新城权益的客户，折扣几乎是没有变的，但现在可以优先挑选户型和楼栋，哪怕把这名额卖出去，也能赚得不少获利。所以皆大欢喜！而且说句实话，经过这么长时间的维权，从一次次谎言中走过来，才是艰难地争取到了这最合理的权益，是该同意了，那些客户真的是身心疲惫。到了最后宣读阶段，当审问法官宣读出，所有客户同意麻生野所提的赔付协议时，站在被告席上的麻生野忍不住抱头痛哭起来，同时大声嚷嚷着对不起大家，更对不起日照，一定会接受处罚。而在下方人群中，客户们正在庆祝，终于拿到了如愿以偿的赔付协议，欢声笑语一片，周于峰也坐在他们身旁，露出了笑容。这一场赔付案件终于是结束... 而到了下午时，日照公司就发出了声明，麻生野卸任了董事长一职，并且不在日照公司里担任任何职位，由麻生夫来全面接管。这样做的目的，无非是给人们一个交待，但不过是左手换右手的操作罢了... 第1243章越来越艰难日照公司的赔付工作在上告会后的次日，就开始向客户进行认购，可谓表现得是非常积极，这位新上任的董事长，麻生夫，与麻生野之前傲慢的态度截然不同，是在极力挽回着日照的形象。而原本各开发商是定在15号统一开盘的，要进行共同营销，眼下日照方提前进行销售，但龙田、小柳美惠等负责人皆是表示理解。毕竟日照出了这么严重的公关事件，信誉岌岌可危，且不是真正意义上的面向市场销售，而是在进行赔付，不存在抢占客户群体。但现在的问题关键在于，日照公司是在低于市场价格进行销售，这一点敏感消息，任何人都没有察觉，包括那位未来将会损失千亿米元的首富，如今又准备高价拿地了。可当前的房地产市场，在经过麻生野召开的财经论坛会后，已经猛涨过一波行情了，包括新城项目都提价了百分之三十，二期、三期又提价百分之五后，几乎卖到了与新宿区一个价格，经济的泡沫更加严重，银座一亿一平的价格就是风向标，泡沫随时有可能被戳破。现在的每一刻，对于周于峰来说，都承受着极大的心理压力，黑夜会不会提前到来？二期、三期这么多的房子，能否售罄。上午十时，在江户区新城，日照公司售楼部那里人满为患。 “您要是现在没有办法准备好足够的资金来买房，是可以提前缴纳预购金的，把好的户型给自己留住，等到您筹够资金再来购买！但是有时间限定，如果超过十五天，那就会认定您放弃此次权益，而因为房价上涨的原因，干预到我们的正常销售，定金也是不予退还的。” 女销售员站在临时搭建的台上，认真地为前来的客户讲解着订购流程。但眼下，一听说还要收回这折扣权益，时间太短，客户们立即声音嘈杂地抗议起来，争先恐后地表达着不满意见。见状，麻生夫赶忙上台，从女销售员手中拿过了话筒，表现得急切。 “大家安静一下！” 麻生夫面带微笑，不断用力摆着手，等到会场稍有安静后，才是大声说起： “因为大家现在都是订得抢手的好户型，所以才会多加要求，但如果大家不打算在这个阶段买房，可以把享受折扣的时间延后到今年年底，但折扣力度要根据当时的市场价来定，您总不能让我们一直空着房子来等大家吧，毕竟企业还是要生存的。” 稍有停顿后，麻生夫继续补充： “当然，这个折扣名额大家是可以随便转让的，只要您同意，授权的任何人都可以来新城购买折扣房，您由此收取一定的转让费，这也是各位的自由。还请理解日照这样的规定，现在发展填海计划需要耗费巨大的资金，企业有企业的难处，但请大家放心，日照一定会竭尽全力地为大家提供更好的益处。” 话到最后，麻生夫深深鞠躬，这样诚恳的话，也终于是让客户们没了怨言，在由女销售员介绍完相关流程后，人们便开始疯抢抢购。当然，至于那位原董事长，麻生野，已经彻底消失在人们的视线中。之后周于峰和麻生夫缓步走在新城里，到了三期的最北面，放眼望去，是一片无际荒地，一条长长的臭水沟也是看得清楚。之所以新城的项目利润巨大，原因也就在此，不过真要将这一片打造成生活区，耗资巨大可想而知，所以填海计划的违约款变得不值一提。 “等人们冷静下来，好好审视这片荒地时，还有人愿意在这里投资买房吗？” 周于峰望着远处的荒地，忍不住感慨。麻生夫点点头，倒是没有说自己的观点，哪怕是有不同意见，比如那位首富，依旧在高调拿地，是不是后期还要看涨？也没有说得必要，一切决策皆是由他说得算，要落袋为安。 “让客户转让权益名额是很重要的一步，能最大可能的扩展潜在的客户，之后的营销方案，要一直以折扣的方式来抢先出货，把其他开发商的客户都抢过来，低价格就是最直接的优势。冠军拟定的营销方案非常好，因为权益客户本身就是一个含糊的概念，其他开发商又岂能知道我们需要赔付多少客户？后期要改变营销方案，这两天先看看折扣房的具体销量吧。” 周于峰的话消寂在大风中，也只有麻生夫一个人听得到... ...... 第一天的赔付工作，一直到了夜里九点左右才结束，但这些业绩是纳入业绩考核的，让销售人员的态度一直非常积极，且今天的销量是非常可观的。可到了第二、第三天，这折扣房的销量就有了明显的下降，迎合着新城二期、三期的开盘，这里的市场虽是火热，但与一期开盘时相比，销量相差甚远。销量差的原因，与潜在客户的锐减有着直观联系，一些条件好的工薪阶层，以家庭为单位，最大的能力只能投资东京的一套房，有价无市的情况正在上演。一直到五月底，日照公司的赔付工作基本完成，客户要么是直接认购，要么是赶忙卖出名额，让他人来买房，当然，这名额也有卖不出去的情况占大多数，客户本身又承担不起，这权益最终怕是要浪费。六月初总结会议上，周于峰紧蹙着眉头，对折扣房的销量并不是非常满意。折扣房的总销量为2488套，平均成交价格为4000万日元每平米，总营业额为746.4亿米元，而正常的开盘销售量，只有344套，约为5250万日元每平米的均价成交，总营业额135亿米元。合计总营业额为881.4亿米元。至于其他开发商，开盘销量与日照公司并无大的差别，已经要比一期开盘时的销量，下降了百分之七十之多，几乎腰斩。问题的关键在于，二期、三期的项目比一期更大，如日照方，虽是总销售套数为2832套，可光是二期的房子，就达到了4700户，不累计折扣房，半个月的真实销量，只为344套。还有三期还有计算，达到了5300户，且北面的楼栋可以清清楚楚地看到那条臭水沟。如何解决销量，是悬在所有开发商头上的一把利剑，矛盾开始渐渐突显... ... 第1244章体面点 “原本可以享受到折扣的客户有多少？”在会议上，周于峰沉声问道。 “在日照基金公司的投资占比中，大额客户的占比是很小一部分，但也达到了7千多人，从折扣房的销量来看，转换比是非常差的，三分之一左右，可价格方面，每平米便宜了一千二百多万日元，突显的问题已经非常严重了。” 孔冠军立即回答，而这次折扣房预期销量远不如预期，相差甚远。周于峰蹙眉轻轻点头，思考着这个问题，延伸到了高房价导致的岛国人生活问题。大部分年轻人，哪怕是奋斗一辈子都买不起一套房，很容易产生惰性，还不如及时行乐，今朝有酒今朝醉，挣多少花多少，对未来不抱希望。解决社会问题，抑制高房价就是迫不及待的一步，在折扣房的均价为4100万日元的情况下，依旧是如此低的转换率，足以显露更严重的问题，哪有那么多的接盘侠，已经形成了有价无市的局面。而此刻的房价，在经过一轮普涨之后，已经与前一世最疯狂的那个阶段相差无几了，周于峰本是想着利用折扣权益，可以让客户全部吸纳二期、三期，一万户的住房全部售罄。但哪怕是把权益的事发酵到影响最大，但市场表现依旧疲软，甚至是悲惨。 “价格的差异性一定要突显出来...”，片刻后，周于峰话语低沉地说了起来： “我们，包括其他房地产商，皆是要如此，一定要把价格给稳住，之后要持续加大广告的宣传力度，再次把热度炒起来！主要是利用我们的优势，要核心营销之前在日照基金的投资客户，因为有过经济合作，我们彼此间有信任基础的，必然存在大部分想要折扣房权益，但又达不到此类标准的客户。再者是要挑选出核心销售，最起码是自己人，来进行电话营销，且电话营销是要保密的！” 最后，周于峰把目光落在麻生夫身上。 “电话营销？”麻生夫不解地反问道，同时其他人也皆是一脸疑惑的表情，看向一把手，尤其是孔冠军等人，对于这个词汇很是陌生。 “从投资的资金量，依次来打营销对话，以这种电话邀约的方式，通知他们可以享受到折扣房，且是最大的折扣权益，七折！但这个名额是有限的，只扩增多少多少名，为挽回日照的名义损失才举行的这一活动，这类的话术要统一好，而有多少人可以享受到日照的折扣房，这是一个含糊的概念，日照那么多投资客户，谁又能知道？所以很好向其他开发商解释这一低价出售行为！而客户所投资的资金量，只是代表着成交的转化比，之前哪怕是在日照投资一万日元的客户，也得打去电话营销，通知他们这一活动。而销售手里的电话，每多打一通，就代表着多一次成功的可能性！” 周于峰解释得清楚，而话语更是严肃，眼下的这项工作必须重视起来，孔管俊已经在记录会议内容，准备之后的营销方案了。 “麻生，打电话的骨干一定要挑选好，对事情要有保密，业务能力更要强，向客户沟通清楚，只是扩增几个名额罢了，这是幸运！” 周于峰看向麻生夫再一次强调道。 “好，明白！” 麻生夫重重点头。 “那抓紧落实这件事，另外，麻生，你明天跟其他开发商开个会，稳住他们的心情。” 又说了这样一句后，周于峰便起身离去，留下的一群人继续忙碌着。步入六月，东京的天气令人煎熬，不断的梅雨季节，仿佛天永远都是阴的，这或许也是影响销量的一方面因素，周于峰坐在麻生夫的办公室里，望着窗外滴滴答答的小雨，一直沉默着。突然响起的电话声，打断了周于峰的思绪，下意识地接起电话时，却是听到了熟悉的华夏语。 “麻生先生，好久没联络了，我这里是魔都的鲁良吉，近来可好？” 竟然是鲁良吉的电话，周于峰有了短暂的惊愕，真是没想到，这位还会坚持给麻生夫打来电话拉投资，想必是魔都的电视机厂已经到了破产的那一步了吧。 “麻生先生？” 听得那边只有很重的呼吸声，并不说话，鲁良吉又是笑着询问。而因为这时岛国的经济能力，华夏那里的人，对岛国的企业家的态度非常尊敬，那条彩电生产线的采购之路，更是求着岛国人办事。 “小夫不在这里，有什么事，直接跟我说就成，我们这老相识，更好沟通。” 下一刻，一道熟悉的声音在鲁良吉的耳边响起，鲁良吉的笑容立即变得僵硬，大脑出现了短暂的空白，好片刻后，才是使劲咽了口吐沫，不可思议道： “周于峰？” “嗯，是我。” “你在岛国？”鲁良吉又问道，神情是那般的不可思议，话语也变得仓促。 “您这样问，我都不知道该怎么回答了，再明显不过的事了，这通电话，是要拉投资吗？” 周于峰笑着问道，但此刻发出的笑声，对于鲁良吉来说，就是一种讥讽。接下来，鲁良吉沉默了，当时在饭局上的那一幕又一次在脑海中浮现。 “麻生夫的电话你也不用打，他管不了！”难道这句话，并不是说说而已？魔都的天气燥热，鲁良吉顿时汗流浃背。 “是想走福日那一步，搞合资电视机品牌？”周于峰又问道，而话语总是带着笑意。鲁良吉紧抿着嘴唇，依旧是没有吐出一个字，但周于峰却是说到了他的心坎里，楷歌、飞越、金兴都面临着倒闭危机，已经有两个月没有发职工工资了。 “怎么会天真到这一步，索泥、三羊、送下这些岛国品牌都在陆续减缩在华市场，这个节骨眼上，又资方怎么会投资破产、被淘汰的电视机厂？真就是你鲁良吉说什么，别人就得听什么？啊？是不是？别人必须得听你的话？” 周于峰质问道，语气也变得不再客气，至少现在，周于峰有了按着自己性子办事的能力。这些尖锐的话，犹如一记记耳光，打在了鲁良吉的脸上，这个骄傲的人，被一个小册老教训，一些往事也浮上心头，从一开始，对周于峰强迫的事，原来这个人一直记得清清楚楚。 “别给小夫来电了，我也不想让一个岛国人骂你几句，我可是不想助长他们的嚣张气焰，体面点。” 又说了这样一句后，周于峰挂断了电话，而“体面点”这三个字，更是意味深长，离开的体面点？鲁良吉握着电话，许久后，才是轻轻扣上，软弱无力地缓缓坐在椅子上，一张脸已经是变得惨白... 第1245章老一辈与年轻人六月的京都城已经是非常闷热了，这座北方城市带着北方人的直爽，要么热得通透，要么冷得干脆，尤其是下午那一会，更是让人昏昏沉沉，稍微动弹一下，就会浑身冒着热汗。在京都电视台，办公室里传出阵阵欢快的谈话声与沉闷的午后格格不入，里头的人似乎很是愉悦。 “看着这一百块的，就是比五十块的虎气！我说怎么涨工资，普遍待遇都提高了，你说要是跟原来一样，一个月的工资只发这一张票票，那得多闹心！” 一位男同志喜气盈盈地说道，把文件档案放在台长办公桌上后，忍不住跟台长说起喜事，现在他的基本工资可是涨到了二百块，算是绝对的高薪了。 “一张和两张的区别不大，张哥，你下次领工资的时候，要成十块的，能有二十张，那才捏得厚实呢。” 韩睿文在一旁开起玩笑，几人也是乐了起来，这日子是越来越好了。之后又聊了几句单位的事，小张也便退出了办公室，韩睿文下午倒是没事，便死皮赖脸地坐在沙发上，听着巫叔跟姨夫聊那些发展的“大事”！ “淘汰外汇券，发行百元大钞，这是我们经济走上国际的重要一步，不然买卖人还是拿着麻袋装那大团结，太不方便，更不利于外企在咱们这里投资，带动生产力。” 巫宏俊笑着说道，拿着百元大钞看了又看，稀罕的不行，五月十号正式发行之后，到了六月，在机关单位上班的同志们已经可以领到这新钱了。 “是啊，苦日子算是过去了，城镇户口的人们，几乎可以顿顿吃白面了，而个别的农村，日子比我们还要过得好，比如最近采访的六排乡，出了多少万元户，了不起啊！” 庚英毅最后摇头苦笑，轻抿了一口茶水，提到这个话题，老一辈吃过苦的，不免感慨，更是珍惜当下的好日子，粮食舍不得浪费一点。 “魔水、火腿肠，能够出来这样优秀的民营企业，打心底里高兴啊，不过我们还是太穷，企业的发展受限制，也只从简单的制造业开始发展，现在哪怕是拿市场换技术，可岛国、米国的企业，哪里会有好心，让我们学核心技术。” 庚英毅又是感慨，他们这老一辈人操的心太多，付出得更是多，希望脚底的故土越来越富裕，不再受人欺负。 “老庚，也不要太悲观，放开市场经济后，企业飞速发展，一切都会变好的，比如说现在流行的电脑，那华科荣研究所的柳明庆同志，不就在与时俱变，努力造成咱们华夏自己的电脑！这不就是希望，我相信总有一天，咱们会用到自己的高科技产品，到时候全国各个单位，都是采购咱们自家的电脑。” 巫宏俊的一番话充满希望，最近闹得火热的华科荣研究所，新推出的汉卡可是取得了巨大的成功，这不就是代表着，华夏有能力搞出自己的科技技术，在未来并不落后。 “柳明庆同志确实厉害，很了不起啊，给咱们可是争气了！” 庚英毅也露出了欣慰的笑容，可这样的企业也终归是太少，对比原来看好的周于峰，年轻人的格局终究是小了，看看目前这电视机行业的惨状。虽说放开保护政策，就是为了淘汰巨婴，把不懂竞争，只会吃地区福利的企业赶出市场，但某些人的吃相太难看了！个别电视机品牌足够优秀，性能也足够好，可它打不起价格战，这周于峰仗着花朵集团的实力，就是要拖死其他企业，手段过于恶劣。 “老巫，你家的那位最近在忙什么？广告部一直都是张经理对接，都快有一年多没看见他人了。” 庚英毅问道，“他”自是指的周于峰了。 “哦，呵呵，我跟他也有很长时间没联络了，上次通话还是在过年那会，具体干什么，我也不太清楚，好像去岛国采购了。” 巫宏俊尴尬一笑，京都倒闭的那些电视机厂可是周于峰压死的，负责人与自己都是老一辈的同志，一起共事过，别人总归对自己是有意见的。 “你对你家的那小子，都是说些好话，花朵集团的发展，应该把重心放在其他上，不是搞死本地的企业，好好跟周于峰说道说道，学学人家柳明庆同志。” 庚英毅此时的话带着怒火，但针对的是周于峰，巫宏俊与这位是多年的老搭档，知道对方什么脾性，自然是不会介意。但这两位的讨论，仅仅是局限于眼下，在未来，真正搞死本地企业的，可是米国的企业，比如某洁，真是不给国内的日化一条活路。而电视机行业这条路，周于峰不走，长红也会走，未来格局会怎么样，等到周于峰做出来之后，所有人就都会明白，至于那位柳明庆，周于峰对他是真的尊敬不起来。两人整整聊了一下午，韩睿文也听了一下午，对经济未来发展有了自己片面的观点，总之柳明庆那位是优秀的企业家，于峰是差些格局的。而这一次，巫宏俊依旧没有说周于峰的一句不好，但他心里，又岂能不对那个年轻人有所期盼... ...... 夜里。京都在天刚黑下来的这会，是最悠闲的时候，胡同巷子里住的人，会搬着小凳出来聊聊天，缓慢地扇着圆扇，路上逛街的人也放慢了脚步，哪家孩子催促着他妈回家，免不了要挨一顿骂。在这个天气，去东来顺吃顿热气腾腾的涮羊肉，绝对是一个糟糕的选择，萧光琼很是无语，不明白这何宁怎么这么喜欢涮羊肉，但好在不是在她公司的职工餐厅里请自己，这优待够可以了。 “最近怎么样？怎么舍得吃这么一顿，这是又给你涨工资了吧？” 萧光琼笑着问道，不过现在的东来顺也真是好吃，满满的一口羊肉下肚，那美味，足可以让自己忍受天气的燥热。 “没！” 何宁连头都没往起抬，应付着摇下了头，不断大口吃着肉，这会哪有功夫聊这些，听说肉煮的时间长了就化了，还不赶紧吃。 “你们工资待遇没涨吗？我们提了二十块呢！你看看这是多大的钱。” 萧光琼小心翼翼地拿出百元大钞，在何宁眼前晃了晃，又急忙装在口袋里。听得何宁没涨工资，她心里涌起了优越感，这个人私企眼下虽是挣得多，以后肯定不能跟体制里的比，未来根本没有保障，毫无时间复利可言。 “一百的，我知道，上月刚发行的时候我就拿到了，给俺爹寄回去，他们还以为是假钱呢。” 何宁在锅里反复捞了几遍，确定里头没肉后，才是抬起头说了起来，而何丫头家里的情况，跟原来完全是两个样子，再也不是吃了上顿没下顿，几个弟妹都能穿上时髦的新衣裳了。 “诶，何宁，我听说现在企事业单位都涨工资，你们真没涨吗？” 萧光琼凑前身子，一脸八卦地问道，去了华荣科所，科室里的人喜欢议论一些琐事，久而久之也养成了这样的习惯。 “没涨，跟入职那会一样。”何宁点点头，开始不紧不慢地吃夹在小蝶里的羊肉。 “花朵集团不是号称给的工资福利最好嘛，尤其是对高材生还有优待条件，怎么这次没跟着提待遇，该不是年底职工分红时给的多了吧？” 萧光琼立即又好奇地问道。 “普通经理的分红有，但也一直没涨，我们这批骨干的分红已经有两年没发了，周厂长说欠着，今年怕是也不会发了。” 何宁认真说道，吃完碟子里的肉后，将最后一盘羊肉放在了锅里。 “这样啊，听说现在电视机很便宜，都不挣钱了，花朵彩电也肯定很难，何宁，其实有些话我一直想对你说的...” 萧光琼放下筷子，一脸认真地看着何宁，毕竟是一个宿舍的，打心眼里想让对方好，尤其这何宁，性格固执，很容易选错人生方向。 “华荣科一直缺技术人员，尤其是新汉卡研发以后，需要专业对口的一批人才，何宁，你的成绩摆在那里，各科都非常优秀，只要我跟倪老师说一声，就能把你分配进来，而且是正式待遇！我们都这个岁数了，人生道路上不敢再选错方向了，哎呀，何宁，你别吃了，能不能别每次跟你的观念相悖论时，你就一幅无关紧要的样子，这样很不尊敬人！” 说到最后，见何宁一直低头吃羊肉，还是让萧光琼怒斥起来，大学时候是体谅她的性子，但这个节骨眼上，还使性子，好脾气也终于是绷不住了。 “我除了花朵集团哪里都不去，我认为以私企与国企的定位来评断企业的未来发展，本就是错误的观念，所以并不存在观念相悖论，而是你的主观判断受到了旧事物的影响，且主观观念是最难扭转的，所以我们不争论，聊些开心的事。周厂长常说，说话时不要误了吃，不然自己吃亏，来，吃肉，都快被我吃完了。” 何宁夹着羊肉放在萧光琼的碟子里，而刚才的那一盘羊肉，几乎都被她吃完了。这一刻，何宁给萧光琼的感觉，是有些陌生的，不像原来，会揪着问题据理力争，直到对方找不出理由来论证，虽然那股劲还在，但话说会给人一种舒服的感觉。是啊，个人观念，咱们不说这事了，没有纠正对方的必要，对彼此都是一个很痛苦的过程。而且，这何宁隐隐约约还有一股无赖的气质？之后，萧光琼终于是不再说这事了，两个人心中都有追求，只不过是在不同地方而已。渐渐的，在彼此的聊天中，铜锅的火不再滚烫... “何宁，加盘羊肉吧，我没吃饱！” “不行了，每个月集团就给我一次吃羊肉报销的福利，金额不能超太多，不然不好报！” “你！我说怎么舍得请我吃这！” “没吃饱吗？没事，这会职工餐厅还有饭，走，我带你去，他们不敢拦我...” “何宁，你，哈哈哈哈哈...” 两个姑娘最后还是跟大学时候一样，相互攥着胳膊，走在街道上，笑容如阳光那般灿烂，未来不就是在这些年轻人手里一点点累积起来的吗？ ... 第1246章幸运客户 “纳尼？享受日照新城项目七折的购房优惠？你真的是日照公司的工作人员吗？” 当接到日照客服打来的这通电话，妇人感到极为不可思议，反复确认对方是不是日照，自己当时投资时，因为对新成立的公司没有足够的信任，所以投资资金有限，并不能享受资格名额。眼下的这通电话，不免让妇人激动、怀疑起来。 “对，没错，因为日照公司出现了重大的决策失误，为了回赠相信过我们的客户，特意抽取十个幸运名额，可以享受到七折的购房优惠。现在售价每平5250万日元的房子，只需要每平3700万日元就可以买下，按照平均面积90平米来计算，这笔投资可是能给您的个人资产增值一千万米元！这可是绝无仅有的机会，您要是暂时没有购房计划的话，我这边就要重新抽取幸运客户了，还请原谅。” 到了最后，电话营销员开始催促，一下就让那边的妇人变得着急。 “有！有！有！我这边有购房需求，而且日照新城项目我有去看过，非常看好那里的发展呢，也准备去那里进行投资。” 妇人急忙应着，但以她的家庭条件，是无法在东京地区新购房产的，可如此宝贵的机会，又怎么舍得错过，只能是硬着头皮答应了。 “这个名额跟之前享受权益的客户不同，是不能转让的，如果在规定半个月之内，您还无法订购房子的话，就会默认您放弃此次的名额。” 销售人员很详细地说明注意事项，最后不忘补充一句“日照公司这样的企业，是竭尽全力地想为岛国人民提供更好的生活，感谢您之前的信任”，之后便挂断了与妇人的这通电话，而在妇人那边，放下电话后，陷入了彻底的疯狂，在屋子里大喊大叫，可这对于那位日照的销售人员来说，只不过是要打上万通电话的其中一通而已，重复着一样的话术，相同的营销手段。每多打一通电话，就多增加一份希望。等到了晚上的时候，上了一天班的男人刚一到家，妇人迫不及待地告诉他这个喜讯，即将可以赚一千万米元的天大好事。 “这是真的假的，不会是骗人的吧？” 这是男人的第一反应，与妇人当时刚接起电话时表现得相同，之后又给日照方打去电话，再三确定后，才是相信妻子说的是真的。如此幸运的机会，竟然落在了自己头上，庆祝之后，夫妻两人坐在沙发上，开始冷静地分析起这件事。 “如果买下新城的房子，就算不以当前每平5250万日元的价格出售，按照一期价格，每平5000万日元价格出售，那我们也能赚970万米元！ 970万米元啊！良间，不管如何，我们不能错过这一次机会，这是我们唯一能够拥有巨额财富的机会！” 妇人的情绪渐渐变得激动，从沙发上站了起来，伸手紧紧抓住良间的手臂。 “那就得想办法贷款，另外把咱们的车也买了，还有股票，看看父母那里能不能帮到我们，不管如何，这次机会，一定不能错过！而且我们真买下这折扣房以后，也不必急着卖，挣这点差价，未来的价格还要继续涨，何况还是东京的房子，这可是我们岛国经济腾飞的开始。” 良间最后终于是下定了决心，无论背负多大的经济压力，都要搞新城的房子了。 “太好了，良间。”妇人紧紧把爱人拥抱在怀中，嘴角溢出的笑容比结婚时还要甜蜜。 “高额贷款也不必急着还，我的日常工资可以支付这些开销，一定要等到房子涨得足够高了再卖，毕竟是东京的房子啊！而且新城那里可是未来的城市中心，等到填海计划落成，江户区成为最大的港口，无数的船只在那里停靠，我们的房子一定是中心区。” 良间畅想着，开始回忆日照对新城项目的宣传，未来是无限美好的。 “良间，你要是压力大的话，我也可以重新返回职场，我跟你一起还贷。” 妇人贴心说道，在之后很长一段时间里，两人畅想着未来美好生活，彻夜未眠。而像他们这样的家庭，今晚不在少数，辗转反侧，思虑着这突如其来的“幸运”！ ...... 麻生夫与各开发商负责人的会议算是顺利，每平提价250万日元并不是影响销量的根本原因，市场过热之后，总会迎来平缓期，这是无法避免的一个时期，依旧要维持高价销售。最后落成的方案是增加广告的投放量，费用支出方面，由各开发商共同支出的，并不像初期那般，只由日照方来支出。同时，在新城项目的北部地区，那一片荒地上，有工人开始在那里进行测量，项目上多了宣传事项，就在臭水沟那里，要修建东京最大的生态公园。这一块公园，可是只提供给在日照新城居住的住户，势必要将生活配套做到最优，当初只是周于峰一句担忧的话，麻生夫就做到了这种地步。当然，工人们在那里指指画画做做样子，最后是不会真的去开发，只不过是为了项目增加热度，但没想到效果却是出奇的好。原本三期北部的户型，算是最难卖的户型了，窗户外是整片的荒地，客户看着这样的景色难免闹心，可现在呢？摇身一变成为了景观房。这里可是要成为最大的生态公园，以后看到的，是翠绿的树木和鲜艳的花朵。所以三期北部的景观房，价格是一分不降的，且根本不愁卖不出去。一边在压低市场行情，形成明显的价格差，由特别的销售人员，带着享受折扣权益的客户来内部购房，这一步是不走对外销售的。另一边是不断制造新城话题，提高项目的热度，以提价百分之五后的价格正常出货，虽是销量迟缓，但比刚开盘的阶段有了明显的上升。就在这样的情况下，夏为资本快速获利着，不断增加资本，争取在经济泡沫破裂时，可以全身而退... 第1247章当初拟定的目标达成从炎热的夏季，跳过初秋，步入到了寒冷的冬天，对于周于峰来说，时间好似按下了快门键，每天都在忙碌中渡过，被好多事赶着、推着往前走。三期北部的荒地那里，这时一条长长的臭水沟被白雪所覆盖，所谓的景观房，最大的东京生态公园，此刻放眼望去，目光所及之处皆是白雪皑皑一片。荒地看着终于不再令人闹心，购房者一直让加快施工进度的话音消退，可被白雪藏污纳垢下，里面是弥漫着臭气的污水流，这又何尝不是岛国经济的现状，表面繁荣下，掩盖着种种无法解决的问题，变得恶臭。在十二月底，日照房地产公司给出的业务汇总，六月之后，在第二季度的销售中，以上浮降价正常购房的销量为503套，总计销售额207亿米元。半年多的时间，正常的浮动销售，给出这个成绩，对于日照方来说，销量是难以接受的，市场的购买力太差，而其他在新城项目的开发商，销量更是差劲，小柳美惠那边，仅仅销售了不足百套的房子。这给各开发商的压力是极大的。以当前新城房子的售价，在第三波价格浮动后，已经达到了5350万日元每平米，这个价格，别说在江户区没有优势，在整个东京来说，更没有优势，一套房这个价格，客户可选择的地就地方太多了，何必来“荒地”，出行必须得自己有车。而能够来这里买房的客户，皆是笃定新城项目的未来发展，就如股市中，人们对创业版块的投资，预期回报率比其他地区要高。项目整体降价的要求，龙田、小柳美惠等负责人不止一次向麻生夫提起，但麻生夫的态度坚决，依旧是主张在89年一月继续提价，这时新城项目的价格已经来到了5500万日元，与新宿区的均价无异了。 “价格只有越涨才会越买！” “把值钱的资产握在手里，多放一些时间，那有什么好担心的，89的市场行情一定会持续走高！” “一期的回笼资金我想足够各位应对财务问题了吧？当初能够以极低价格拿下江户区的土地，机会只有这一次，所以我们一定要利益最大化！不然现在想拿江户区的土地，价格能到了多少？千万要稳住！” “而且盲目的降低价格，一定会有好的结果吗？万一坏了市场怎么办？这个责任谁来承担？” 这是麻生夫在在三季度销售会上的讲话，态度十分坚决，最后在一番权衡利弊后，各负责人也皆是同意了麻生先生的提议。毕竟所有人对岛国的经济还是非常自信的，且麻生夫最后的说辞给了各负责人很大的压力，盲目降价出现的不良影响，这个责任谁来担负？而只有这样，把价格差体现出来，制造一种会持续涨价的紧迫感，才会让日照所谓的幸运客户去赚那天文数字般的差价！日照电话营销的方案，在幸运客户来购房时，一直都是非常隐秘的购房行为，而各购房者之间，是相互不知情的，将这件事尽可能做到最隐蔽。从施行电话销售以来，总销售量为4724套，平均成交价格为3900万日元每平米，总销售额达到了1401亿米元。截止目前为止，二期、三期总销售套数为8059套，剩余1941套房子未售，当然，这些房子的户型与楼栋皆是比较差的。加上一期的总盈利，新城项目的总销售额达到了恐怖的3777.4亿米元，缴纳银行贷款后，夏为资本的账户上有3339.4亿米元的资金！如果花朵集团要上市，作为董事长的周于峰，一定会站在福布斯的排名榜上，这个年代里，华夏出现这样一家民营企业，是多么令人无法置信的一件事，可惜周于峰要隐匿在黑暗面。当触及到米国企业的某些经济后，会造成什么样的后果，后果很严重，亦或者是没收神圣的个人资产，这谁又敢保证不会发生这样的事？花朵集团，包括旗下子公司所研发的各类科技产品，以及它的营收利润，只能是华夏的，只为华夏人民带来更多的福利。 89年，1月20日，大寒。 “日照公司是该着手准备转型的事情了，到三月之前，日照的企业形象要营造起来，譬如华夏的峰控时代，日照可以高调地去百分百收购了，” 大会上，周于峰沉声致辞，目光看向麻生夫时，这位却是一直咧嘴笑着，眼神迷离。这场战役走到这里，众人的心理压力褪去大半，按照周于峰的要求，是要在89年5月之前，售罄新城项目的所有房产，到现在只剩1941套未售，还有几个月的销售时间，麻生夫有足够的把握完成任务。况且，日照当前的盈利，已经符合周于峰在疯狂撬动杠杆初期，拟定的那如天文数字般的回报率了，往后的盈利皆是惊喜。今天会上的财务汇总，让麻生夫感慨万千，真是没有想到，周桑当时所说的天文数字，竟然实现了，无限的杠杆模式，竟然能够做到这种地步，并且全身而退，这是对市场经济的精准把控。 “麻生？” 周于峰又大声叫道。 “哦？呵呵呵呵...”麻生夫这才是回过神来，刚刚在回忆原来的事。 “转型的事！” 周于峰又一次大声强调道。 “明白，相关峰控时代的通告我之后会去开声明的，当初赔付客户权益的事，虽是闹得沸沸扬扬，但对日照本身来说，更是一种变相的宣传。转型的事，一定能够引起很大的市场宣传力。” 麻生夫赶忙回答道，有些尴尬地望向会议上的其他同志们。 “该跟宁村中次谈谈合作的事了，另外见见他那位来自香江的小女友，既然是以后的合作伙伴，该给的优惠，是一定得给的。另外，也可以让宁村中次认识的那些香江朋友们，来新城买房子嘛...” 周于峰的一番话说得意味深长，他在香江的那些事，麻生夫皆是了解。 “周桑，这件事我知道该怎么做，已经不光是你的事了，更是我的事。” 麻生夫脸色阴沉，而这位很少会摆出这样满是戾气的神色。 “那会到这里，散会。” 周于峰站起来结束了会议，之后把孔冠军、张萍等人留到自己办公室里讨论夏为资本的存放问题，毕竟资本太庞大了... ... 第1248章开始准备 “一定要以米元的形式来持有这笔资金，赤字影响持续了这么久，岛国币的贬值将会是必然规律，在未来市场中，米元的购买力最强。” 在办公室里，周于峰沉声说道，花朵集团的这批骨干皆是正襟危坐。 “明白，从今天开始，财务部就要开始走兑换的程序，预计在三月，就可以完成大资金的兑换，最后所获利的资金，会存放在瑞士。” 张萍回答道，而之后财务部的工作，就要承接这些繁重的工作，而之所以把盈利放在瑞士，而不是故土，是因为这笔资金过于庞大，担心出现不必要的麻烦。 “嗯，那就成。” 周于峰点点头，随之看向孔冠军，郑重道： “冠军，有关佳田工业的股市表现，你要从广场协议之前，开始收集盘中的数据，价格走向要有基本的汇总，另外市值，资产增值率，包括年盈利，以及资产增加率，都要一一了解清楚。” 在接下来就该准备进军岛国的股市了，而新城项目的尾盘销售，在五月有关的货币政策收紧之前，麻生夫可以保证完成售罄。 “嗯，已经开始做数据调研了，预计在三月初，就可以有完成相关的数据统计，但考虑到岛国股价的整体上扬，在建仓之前，最好是让佳田工业的价格跌一波。” 孔冠军立马给出答复，而以如今佳田工业的价格来建仓，价格处在中位，并不是最佳价位。 “嗯，这一点会跟佳田的那位董事会谈的，如果日照方作为佳田工业的董事会股东，所有的事就变得简单了，先让价格下扬，最有限的方法就是利空了。” “您的意思是直接收购佳田工业？” 听得一把手这样说，孔冠军当即从椅子上站了起来，吃惊地问道，当然以目前夏为资本的实力，拿出百亿来收购这样的企业是完全没有问题的。 “不存在收购，只是商业谈判，哪怕有收购岛国的企业的想法，也不会是在这时...” 周于峰摇头否决，而在经济泡沫之后，岛国的众多企业举步维艰，急需开拓新的市场来求生存，就算是要收购，也得等到那个时候。 “铃铃铃铃...” 清脆的电话铃声响起，打断了办公室里几人的谈话，周于峰接起电话，原来是家里的那口子。 “这个年又不回来了吗？” 蒋小朵问道，跟前两个孩子也叽叽喳喳地学着他妈说话：“你回不回来了？” “爸，过年回来吗？” 还有狗剩的声音，也不知道这个小子像了谁，周于峰不禁笑了起来，但那句“回不去”的话，却是变得艰难，难以说出去，使劲咽了一口吐沫。 “没事，你忙，大事要紧，我就是想起来问一问，都快忘了你长啥样了。” 小朵最后的语气也不免抱怨。 “小朵！” 周于峰急忙叫了一声，长叹一口气后，只能给出起耳茧的回复。 “现在这个阶段，到了企业最关键的时候，等忙完这阵子就好了，我保证以后再也不出这么久的门了，很快就好了，很快。” 这时孔冠军、刘萍等人也待的尴尬，低下头看起了相关的文件。 “没事，家里都很好，就是两个孩子老念叨你，还有李康顺、沈叔、巫叔这些人，都打来电话问我你的情况，这么长时间不见，还以为你失踪了。” 蒋小朵又是说道，当初只以为他是一个年不回来，没成想今年也不回来，早知道要出去这么久见不到面，当初分别太仓促了。 “是吗？他们都很好吧...那个，小朵，现在出行的手续很繁琐，时间来回一趟，光是办理相关的证件就怕得一个多月的时间，这边实在是抽不出身子，财务、市场方面，我都得把控，涉及到的工作太多。” 周于峰一下下扣着桌子，心里慌乱，无论他事业如何成功，在家庭方面，他对孩子、对爱人陪伴得太少，亏欠的太多。而对于财务部，一些专业知识的对接，刘萍等人都是没有经验的，所以周于峰必须得在，一刻也离不得，麻生夫的那句话倒是说在了点上，日照这么大的盘子，也只有周桑可以管理得了。 “哎呀，于峰，你不要用这语气说话，真的没事，是我发牢骚多了，那先就这样，家里好像是来人了，有人敲门，我出去看看。” 蒋小朵最后还是安抚着男人，跟原来一样，之后赶忙挂断了电话，显得急切，可家里这会根本没来人，就她跟两个孩子。只是呆妹担心再说下去，自己的情绪会控制不住，说些让周于峰操心和难过的话，所以就不说了，免得让他再增加压力。但是苦了自己啊，思念越来越浓，死男人啥时候才能回家？挣那么多钱要干啥？ “真是没一点心。” 蒋小朵忍不住骂了这样一句，已经是红了眼眶，鼻尖酸酸的。 “妈，你怎么啦？” 小虎担心地问道，伸手抓住了小朵的胳膊，然后蹙眉质问道：“是不是我爸训斥你了？” 小家伙那语气，好像真要找他爸算账似的。 “妈妈！” 狗剩伸出小手抓住了小朵的裤腿，跟着他妈一起哭了起来。 “不要瞎说，我就是想你爸了，你爸在外头挣钱不容易，不然你怎么能穿这新衣裳，顿顿吃好的，以后不准用这语气说你爸，不然让你二姑揍你！” 蒋小朵蹲下来，把两个孩子抱在了怀里，这才是控制住思念的情绪，但男人不在，家里哪怕是家具再多，也总感觉是空落落的... ...... 东京新宿区综合片地的小区里。 “好，麻生先生，我明白了，可以，我这边的时间随时可以，主要是看您那一边。” 宁村中次毕恭毕敬地放下与麻生夫的电话后，立即走向里屋，这时倪娜娜女士正在穿衣打扮，注意到身后的男人时，眼神妩媚地望了过去。而倪娜娜也从香江来到了岛国，这一段时间，对于她来说，发生了太多太多的事... 第1249章倪娜娜时间回到去年十月，香江爆发的一则娱乐新闻，彻底让倪娜娜和汪泽的关系走向破裂。自从刘鸾雄团队投资岛国股市以来，可谓是声名大噪，在短短两年不到的时间里，身价翻倍，一跃成为香江热议最火的人物。他们这一伙人，在香江上流圈彻底站稳了脚跟，甚至与李家人等家族建立了很好的关系网，联合的资本方，号称是香江投资团。拉高出货，亦或者是阻击价格，在低价建仓，对于刘鸾雄来说，都是他的强项，香江投资团也在他的操控下获利颇多，一度让香江所有的资本方，开始对岛国的市场垂涎欲滴，想要分一杯羹，就如米国的投资团一样。可对于刘鸾雄、汪泽这些年轻一辈来说，目光更是看得远，眼下的这些收益，并不能够满足自己对更高财富的追求，在等候真正的机会！机会！就是与宁村中次操作佳田工业，这关乎于日照公司转型，佳田工业的市值将会无限翻倍，甚至一度成为索泥、三羊这样并驾齐驱的大厂，所投资的资本，涨幅将会在十倍，亦或者是二十倍的巨额收益。为了这一次布局，刘鸾雄、汪泽、四毛仔等人做足了准备，提前了解锂电池版块，对这块新技术的未来，充满了希望，如果机会到了，香江投资团必然借此机会扶摇直上，直达九千里。而因为不断的获利，身份地位的不断提高，汪泽的艳遇更是多不胜数，而且结识的都是上流社会的名媛、地位显赫的富贵女人，对倪娜娜这个女人，终于是厌烦了，甚至是到了不想多说话的地步。当十月十三号，娱乐报纸报道出汪泽与一位名媛的恋情时，倪娜娜的情绪彻底崩溃了，她其实早就预料到这一天的到来，可真正事情发生之后，还是无法控制住悲伤、绝望与悔恨。当初来到香江这个花花世界，倪娜娜被这里灯红酒绿的奢靡生活所迷惑，原来一个包包就要上万块，华夏有多少的万元户？香江这里的当红明星，一部戏的薪酬，就是自己好几年的工资，宝马、奔驰这样的豪车随时可以拥有，那我获得香江小姐的冠军后，他花朵集团凭什么还要控住我？周于峰他凭什么？倪娜娜想要过上这种奢靡的生活，无论付出什么，她都不在乎。第一步便是跳出与周于峰的合同，所以不惜陷害周于峰，让他深陷泥潭，好在是那个人吞下了协议合同，三千万的天价违约款终于是不需要赔偿。身为自由身的倪娜娜，对成功更是迫不及待，借着汪泽对自己的新鲜感，