成为金丝雀后总是被迫穿裙子_第163章

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第163章

目前占股32%，比武广旭的原计划多了1100万。因为现在有钱了！ 1600万，大概三年以后回本，如果他手里的金矿可以马上开采的话回本时间就会提前！之后每年能分差不多几千万到的利润。再过个五六年就差不多每年能分一两亿左右。再过个几年还会再翻！武广旭知道这个矿业公司会越做越大的，因为不只是金矿。即使以后上市再融资他们的占比会变小，但是赚得只会越来越多。过程有点长，但是后劲足。所以现在肯定多投一点最合适。但是他总不能把剩下的2600万都占了，人家肯定也不允许！孙总一下愣住了，“1600万？！” 武广旭淡定地反问，“对，是不可以投资这么多吗？” 孙总咽口唾沫点点头，“可以！” 现在的内地私营企业家都这么有钱了吗？可以拿出1600万的闲钱来投资？！矿业公司目前有要求，不可以外资企业占股，而内地想要投资的企业肯定是需要拿出闲钱来投资，因为回本太慢，占用资金时间太久。试问哪个企业有1600万的闲钱不去投资回本快，见利润快的生意？要么用来发展自身不是更好？国内目前的矿业公司发展的还不是很快，也没有一个明确的回报指数，即使你说破嘴皮子人家也不愿意投资。除非是那些小的黑矿，挖到就是赚到！但是现在武广旭一下子解决一大半！剩下的1000万就好说了。孙总站起身又和武广旭握了握手，“非常感谢武老板对矿业事业的支持，后天早上八点半所有股东都会聚在一起开个会，举行一个小的签约仪式！” “到时候一定准时参加。” 武广旭和罗亮一起出了门，虽然武广旭是老板，但是罗亮是投资公司的经理。他觉得有必要提醒一下，“老板，你确定要投入1600万到这个矿业公司？” “对，以后还会投资其他的矿业公司。无论到什么时候矿业都会是国家高度重视的发展项目！” 应该说是任何一个国家都会重视的！在罗亮的投资观念里，对于矿业是最不看好的项目，投资就是要短时间内见利润的才是最好的。但是老板现在有闲钱，而且很坚决，他只能把眼光放长远了看。等到正式签约的时候，武广旭带着罗亮到了华鑫矿业有限公司，除了武广旭之外还有五个投资人。不用说旭月投资公司就是第二大股东了。孙总的开场白肯定就是讲一下公司的发展和手头要运营的项目。接下来就是签约拿钱！等着双方都签完合同了，武广旭才非常淡定的开口，“在东家镇的合子村有一处金矿，不知道我们公司是否能取得探矿权？” 孙总猛地看向他，原来海亚矿业公司的神奇人物是他呀！看来不签了合同都不带说的！琼省接连发现几处金矿，别的行业不会注意，他们同系统的肯定会注意啊。但是他们只打探到海亚的矿业公司里有一个股东会看金矿，不知道是谁。倒不是人家故意不说，是人家公司总不能随随便便就把参与投资的投资人名单外泄吧？当初审核武广旭资金的时候并没有追溯到私营金矿主那一篇去。知道是做房地产的有钱就行了。 “听说海亚矿业有个股东会看金矿，不知道是不是武老板？” 武广旭笑得很谦虚，“会看一些。” 孙总的脸顿时笑开了，“可以和我们具体说说什么地方吗？” 说完他还随手拿过地图。 “地图上面没有，公司可以带着地质勘探人员实地考察一下，之前我路过那里看到过，山形很像有金矿的样子，但是不敢百分百确定。”武广旭的话说的很谨慎，现在随便探矿是不允许的。孙总看看他，合子村是哪里他这个本地人都不知道，你是怎么路过那么一个偏僻的村落的？第528章还是喜欢简单粗暴的方式因为武广旭的话，会议室里所有人眼睛都变得异常明亮。特别是孙总，他兴冲冲的站起身，“我现在给地质所打电话，约一下时间！” 他风一样的大步出了会议室跑去自己的办公室打电话，再回来的时候笑容不减，“后天！后天我们派车一起去那个合子村！” 对于这个合子村，他现在非常好奇。连地质队都不知道这个村子在哪。孙总现在越看武广旭越顺眼，“武老板，到时候一起过去看看！其他老板们有感兴趣的也可以一起去！” 在座的这些人也好奇，肯定想要一起去看个究竟。武广旭肯定要跟着去，他不去，他们根本找不到地方！探矿这天，几个人一起坐火车去东家镇。东家镇在地图上倒是能够找到，是一个很小的镇子。但是从汉市坐火车到那里也要倒两趟车，整整两天才到东家镇。第二天一早，孙总直接去镇政府寻求支援，让他们派车一起去合子村。镇长有点发懵，镇子下面的村子他当然都知道，但是合子村真的是个鸟不生蛋的地方。上次武广旭带着李永刚他们来的时候，是在镇上搭了一个过路的拖拉机。拖拉机是要去别的村子的，在岔路口人家就走了，三个人是走了足足两个小时才到的合子村山脚，期间别说毛驴车、牛车，连个人影子都没遇到过，就说说这里有多偏僻吧！面包车越开越荒凉，几个人在车里颠的都快吐了。镇长给大家介绍着，“这个合子村一共也就几十户人家，村子特别偏僻，非常穷！可以说到了这里整个东家镇也就到头了，四处都是山。翻过合子村尾的大山，另一面就是瑶家镇的南村。” 孙总不禁拿眼看了一下武广旭，合子村都到头了，你是去哪能路过合子村？翻山越岭去瑶家镇？这得多闲，有大路不走要翻山？武广旭面对他的目光坦然一笑。孙总心里不禁犯嘀咕，这人是真神奇，他是怎么知道这有金矿的？要说地质队在寻找金矿的时候会到处走，有可能找到这边，但是普通人而且还是个外地人真的很难寻到这里。等着到了山脚下，下了车，有两个投资人直接吐了。太颠簸了，车子开的是一路暴土扬尘。镇长指着下面的村子，“那里就是合子村，这里的土质也不好，种的庄稼成活率很低。这个村子一直是镇上和县里扶植的贫困村，村子里现在年轻人剩的不多了，就剩下一些跑不动的老人还守着村子。” 镇长看看下面的村子，再看看这座山，这么穷的村子要是知道他们世代生活在金山的山脚下那得啥心情？这次地质队一共来了四个人，都带着工具过来的。现在的地质勘探都是通过地图上标注的山脉地址和名称，以及当地的气候、地理环境、地质有选择的勘探。华国地大物博，全国大大小小的山数不清，派多少人去勘探也不可能都探到了。有的时候一处山脉就要耗费几年的时间。这里的山要不是被提前发现，几十年以后能探到就不错了。地质队长看看山形，“这处山脉地形很复杂，群山环绕，层层叠叠的。我们需要先观察整体的地貌以及地质，取样研究。” 这么大片地方要探完怎么也需要几年的时间。武广旭不慌不忙地走上前，“你们要是相信我，我选几个地方试一下。” 只要确定几个点有金矿，剩下的简单了，由勘探队来完成具体的勘探。没办法，人家正规金矿厂找来专业的勘探队就必须要一个完整的数据。武广旭还是喜欢自己原来的方式，简单粗暴，只要确定了一个地方有金子就直接开始“咔咔”地挖！啥数据不数据的，不需要！勘探队长愣了一下，看向孙总，孙总点点头，“让武老板来吧！这里他应该比较熟悉，可以节省时间。” 孙总说到“熟悉”的时候似笑非笑地看了一眼武广旭，毕竟人家“路过”这里嘛！勘探队长不禁又打量一下武广旭，这人谁啊？武老板？曾经是比他们还专业的高级勘探工程师？孙总给他们打电话的时候说的是“据说”合子村有处山脉有金矿。他们勘探队肯定需要配合矿业公司的工作，就跟着一起来了。勘探队长倒是没有较真儿，很客气地伸了一下手，做了一个请的手势，“你来吧，我们配合！” 武广旭先走到那条小溪边，这条小溪就是之前他们三人来的时候看到的那条快要枯竭的小溪。现在还半死不活的流淌着。他走到小溪靠近山根的位置，指了一下岸边的位置。勘探队长觉得如此草率的勘探一个地方这还是第一次！但是几个人也非常配合的拿过来打钻的器械。他们开着皮卡车来的，后面的车斗里面有小型的钻井机器。有器械就速度很快，很快钻到两米深，取了土样之后，武广旭拿在手里搓了一下，“继续往下钻吧！” 勘探队长又疑惑的看看他，用眼睛看就完事了？！但是几个人的素质很高，也没有起刺的，配合着往下又钻了半米、一米…… 每到一定位置武广旭都会捻起一点土试一下。到了四米的时候，武广旭突然说了一句，“停！” 让罗亮拿过自己的帆布包，从里面取出一个二大碗和小金铲，撮了一点沙土放到碗里面，又从旁边的小溪里盛了大半碗的水，筛了几遍。最后筛完以后把碗底交给勘探队长看。孙总这些人也都围过来看着碗底。特别是镇长，有些紧张，又感觉好刺激，他们的镇子不大，也不富裕，从来没想到会在自己的地头发现金矿！其他人看的时候感觉好像有金闪闪的东西，但是这些人都不是专业的，勘探队长和另外三个地质员都是专业的，连忙把碗拿过去从碗里捻出一些沙子仔细看着。第529章定点引爆孙总一看勘探队长他们的表情就有门了，“怎么样？” 勘探队长将手里的碗还给武广旭，笑了一下，“民间的重沙取样？” 武广旭点点头，“对，我原来是做淘金人的。” 勘探队长笑着拍拍他，“民间自有高手在啊！我们今天也跟着学习一下。你取样的标准都是什么？” 他们也有重沙取样，但是都是用的比较专业的方法。 “除了地貌就是看土质，像现在泥、砂和砾石三样都有的时候有金子的几率最大。” 泥就是粘土，挖到现在里面已经开始往外渗水，已经成了泥状。 “还有就是选择在河流转弯的内侧，因为水流速变慢，沙土易沉积，或者前面有大的障碍物的地方。譬如说现在前面就有山的阻隔，改变了水流的方向。” 勘探队长看看他，“你这是专业的说法，按照你们民间的说法呢？” “此处为关门山，两山相抱，而且是多重的。下面的山脉为缠山，一重一重的，每一重的山脚都有可能是金子的聚集地。” “但是有的山脉即使是这样的山形也不会有金子，你是怎么断定这里一定有金子的？” “直觉！”武广旭的话音一落突然周围很安静。他把话聊死了！在别人看来可能就是他不想透漏更多的方法。 “咳，如果没有金子可能是地壳变迁后天形成的，也可能是就真的没金子。”不是说有水有沙的地方就有金子，土层里面不含金子，水再怎么冲刷也不可能有金矿。武广旭指了指前面，“我们去那边再看一下吧。” 一行人又到了前面的一处山脚下。溪水流淌的速度很慢，围着这座山，都是交错而成的一座又一座的山峰，溪水穿过这些山脉一直绵延到远处。刚才他们试的那座山是最高的，也就是主山脉，其他缠绕的山脉就像是成朝拜之姿。这处山脉上必有龙穴！按照迷信的说法就是葬在龙穴宝地后人必将飞黄腾达，非富即贵。但也不是什么人都能葬在龙穴的，命格担不起，葬在那反倒不好。主山脉后面的山又和主山脉相交错，形成关门山，再加上后面的缠山，就是所谓的“藏风锁水”。这样的山形是《葬经》里的风水宝地也是淘金人的眼中的藏金之地。武广旭让勘探队长带着人在每个山脉的转弯处都试了一下，有的地方含金量高，有的地方少，但是几乎每一处都会有金子。孙总有些惊讶的张着嘴巴，“这么大的一处山脉，那得多少储备量？” 勘探队长的眼里有兴奋的小火苗在跳跃着，但是话说的很谨慎，“具体的还要找更多的队员来勘探，也可能金矿只存在于山脚下，也可能山上也有。” 现在他们初步测试的地方只是山脚下的位置，山上还没有看，所以没办法确定。但是只是山脚下的话就已经不少了，如果山上还有的话，这个就不可估量了！有点……惊人！武广旭猜测这座山上还有岩金矿，因为那次来的时候，他看到了黄金的伴生矿，但是具体在什么位置就不用他操心了。孙总把脸转向武广旭，不自禁地说了一句，“武老板有没有兴趣在汉市多待几天？” 武广旭看看他，啥意思？又想开车带他去各种“兜风”？ “孙总，下次吧，到时候我再过来的时候多待些日子。” 孙总听他这么说有点遗憾，啥时候再“路过”啊？鄂省也不是砂金矿丰富的地区，如果有估计也就是零星的小金矿了，对武广旭吸引力不大。至于岩金矿，就要靠鄂省的地质勘探队去慢慢找了。反正已经入股了，找到几个里面也有他的一份。这一处就够挖好几十年的了。他接下来打算找马天河去秦省看看，那里是三大砂金矿最丰富的地区之一。于镇长这会好像才反应过来，“这里真的有金矿？！” 孙总点点头，“对！接下来这里就要划为保护区域了，目前还需要保密。到时候就请于镇长多配合了！” 不保密的话这附近的村民不得疯了啊！于镇长有些木然的点着头，“没问题！” 心里有点遗憾，要是镇上早发现这里有金矿，不早富了？现在开采权肯定就是矿业公司的了，但是对本地的经济也可以起到推动作用，到时候金矿厂建成可以促进就业率和税收。上车回去的时候，孙总看着武广旭笑咪咪的，“以后武老板路过汉市的时候就多来公司坐坐！有什么需要我帮忙的可以说一下。” 武广旭客气地一笑，“以后说不定还真有能麻烦到孙总的地方。” 能当这个国有控股矿业公司老总的肯定也不是一般人，如果以后有机会到这边来投资，也算有了一个人脉。现在参与投资的这些人，搞不好哪个以后就是大亨呢！他们从汉市来的时候要两天，回去自然又两天，等到武广旭回到海市的时候已经是走的第十八天了。柳月芽制作了表格，让报纸上前来面试的人先填写一下表格，觉得简历合适的再面试，要不然面试量太大。陆百来再次送来的人员名单比之前靠谱多了，最起码柳月芽选着秘书了！还顺便给武广旭选了一个……男秘书！天澜苑小区已经交工，但是柳月芽没有着急开盘售房。开盘日期定在6月1日，她在等一个消息。其他三处楼盘也已经动工了，但是没着急预售，手里的钱还足以支撑前期的投入。两口子没有再囤钢材，因为今年的钢材价格直降到1500一吨！一是因为钢材价格调控，二是今年钢材产量超标！柳月芽把其他三处楼盘也安排好了预售的时间，都是错开的，看着上面的时间安排，让李永刚有种错觉。像是在……定点引爆！等到5月19号的时候，《土地使用权出让和转让暂行条例》发出，海市在几天之内就涌进上万人！有的是之前就闻到风提前来蹲点的，有的是看到条例一出立刻马不停蹄跑来的！六月一号当天旭月房地产“引爆”第一个炸点，天澜苑二期现房正式开盘对外销售！第530章继续轰炸在天澜苑二期开盘之前，柳月芽让李永刚了解了一下目前海市另外几家正在售的楼盘价格，综合了一下，最后定价在均价1800元/㎡。现在这个价格已经比前世同期高出400元/㎡，价格算是偏高了。天澜苑二期是现房，那些预售的价格都已经炒到1680元/㎡，所以他们单价在1800元，不算离谱。但是让柳月芽的出乎意料之外的是，天澜苑二期开盘不到一天的时间一扫而空！虽然她羡慕深市的东晓花园开盘一小时售罄，但是那个才多少户，她这可是600户！这只能说明这一世的房产泡沫来的比前世不但早而且凶！卖的这么快，是一个预警！但是现在还不慌！同时期的深市目前最贵的是罗湖区的海富花园的高层电梯楼，因为以香江为主要销售地，定为451元/呎，也就是说4510元/㎡，是目前全国最高的房价了。罗湖区最便宜的就是东翠花园，步梯楼，1800元/㎡。现在旭月房地产手里待售的三个楼盘之所以岔开时间，是因为接下来很可能会一个月一个价格，哪怕单价只差20元/㎡，总价格也是相差百万起步。目前来海市已经在建的都是住宅楼，而他们手里的三家是写字楼或者商住两用，接下来涌进海市的大批资本会以疯狂的姿态，整层或者半栋来购买写字楼。一点不愁卖！这次的天澜苑二期600户全部卖完大概获利9000多万，纯赚的，因为一期工程早已经把成本都赚回来了。天澜苑这次是156%的利润比。没有萃竹苑的利润高，萃竹苑大概就是旭月永远不能超越的巅峰了，以后只会越来越低。应该说在海市目前开发的几个楼盘都算是巅峰，以后就没有这么好赚钱了。地皮、人工、材料，价格都会越来越高的，手里剩下的地皮必须要好好利用。第二个炸点定在一个月以后，就是前世的富财广场，这一世已经被更名为金海广场，两栋综合楼加一处五层的商场。商场只做招商引资，只租不卖。均价2280/㎡！先发出这一个是因为可以优先吸引本地或者外地前来投资做生意的人，因为有个商场可以带动经济！第三个炸点安排在一个半月以后，就是前世的美桦大厦，这一世被更名为海月湾大厦，也是两处综合楼，主楼38层，附楼36层，外加裙楼6层。裙楼可以做为公司办公大楼整栋购买，也可以作为商场。定价2380元/㎡。第四个炸点定在十月份，就是前世的天意大厦，这一世更名为旭月大厦！这一处是最烧钱的工程，主体正常建设，外观以及内里的装修才是关键。均价在2980元/㎡！毕竟是要打造“最高品质”的纯商务5A甲级写字楼，而且还是地标式建筑，未来CBD商圈的中心！这个价格不离谱！后面的三个都是写字楼和商住综合楼，和住宅不一样。对于那些来海市炒楼、炒地皮的人来说，只要一打听就会知道政府未来对几个地方的规划，将来只会越来越值钱！无论是自己买去开公司还是留着日后升值都是最佳的选择。旭月房地产开发公司现在海市很有名气，而且是一种品质的保障。同期预售中，旭月公司开发的永远是最快售完的，谁也比不了。在旭月国际大厦预售的时候，前面的两处已经封顶，旭月国际大厦楼层太高，年底能封顶算是快的。现在海市的房地产开发公司已经一下子激增到五千家左右，旭月房地产接下来的计划就是低调的开发其他几处地皮。现在除了鹿城的还剩下两百多亩。一块158亩的海景房待开发，还剩下一百多点的地方，建一处大市场和一处别墅区。两口子的计划就是在打压之前手里尽量不留地皮，鹿城的那处卖个脸可以保下来，但是海市的必须都开发完！因为到时候“十六条”政策一下来对于这些闲置的土地会强制收回。虽然旭月房地产公司循规蹈矩的一直在搞开发，谁也不敢保证会有什么意外。旭月国际大厦预售结束，房地产这边留给武广旭掌舵，柳月芽还是要忙食品厂这边的工作。食品厂的研发团队现在从开始的三百多人减少到一百多人，工人从之前的一百多人增加到将近五百人。没办法，生产出来的西米露和各种糕点要延长保质期是首要的，必须要研究出来。要是不含防腐剂还能让糕点和西米露保持一年以上的保质期，除了包装上的设计，就要在食材和调味品上面去掌握，涉及到材料的调配和成分比重等，就和配药方一个样，前提是还要不影响食品的口感。这些是柳月芽前世没有接触过的。而且现在做的这些和滨市食品厂的还不一样，都是不易保存的。还有一个就是酸奶的生产。国内现在酸奶的生产上还没有后世那么盛行，也没有那么发达，生产的厂家也不多，全国年产量才一万多吨。更别提什么酸奶系列的食品了，所以这一块在国内现在属于空白。现在烧钱烧了大半年了，已经投入生产了。一起推出三个系列产品。第一，果干系列。琼省这么多水果，果干产品肯定是必不可缺少的，芒果、菠萝、菠萝蜜、榴莲等。冻干技术现在这个年代还是能做到的，只不过大多用在医学上，用这个技术来生产水果干的还没有，柳月芽也算是国内第一份！第二，各种水果系列的糕点，榴莲饼、芒果饼、椰子饼等。第三，西米露系列，各种口味的水果西米露。西米是马来一带的特产，这个年代国内卖的极少，都需要进口，这也是柳月芽和霍秘书说的让农民种西谷椰子树的原因。最正宗的西米就是棕榈科植物提取的淀粉制成，后世的西米都属于改良品种。生产西米也是厂里接下来要开发的项目。 “现在广告、展销会已经同时进行了，厂里也派业务员去寻找经销商和代理商。下个月厂里的产品会陆续出货！” 张正盛说完感觉松一口气，终于到了赚钱的时候了。之前