成为金丝雀后总是被迫穿裙子_第153章

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第153章

愣了一下，随即就一起扑过来，小思语一直兴奋的大叫着，“爸爸”！武广旭把两个孩子一边一个抱起来，有种想要流泪的感觉。快半年没见到两个孩子了，以为他们都要把自己忘了。其实他要感谢柳月芽，每天她都要把一家四口的照片拿出来让孩子们看看，和他们讲讲爸爸在忙，但是也很想他们。经常让孩子们和武广旭通电话。虽然武广旭这半年一直没在家，但是他在孩子们的心里每天都不缺席。武广旭感觉两个孩子高了不少，也重了一些。他抱着两个孩子走到李奶奶面前，“奶奶，一路上辛苦吧？” 李奶奶挎着自己的小花布包笑呵呵的直摆手，“不辛苦，不辛苦，坐飞机可好玩了！” 说着又拉着武广旭上下仔细打量着，“黑了，也瘦了！月芽丫头来了就有人照顾你了！” 武广旭朝着自己媳妇飞了一下眼，柳月芽嗔笑着瞥了他一眼，拖着行李，一手扶着李奶奶，“奶奶，这边是不是暖和？” “嗯，真和夏天一样！”李奶奶觉得从北到南这一天的时间把一年四季都过完了！上飞机的时候还穿棉衣呢，下飞机的时候就穿衬衫了！因为多了两个小的和一个老的，武广旭又租了一个房子，在原来住的房子楼上。他们回来的时候，姚婶已经给打扫完了，看见他们进来连忙帮着拿行李，“啧啧，老太太长得太精神了！” 李奶奶满头银发梳得板板正正的，后面盘了一个低低的发髻，别着一个簪子，没有一丝乱发，眼睛还锃亮的，可不是看起来老精神了！第492章媳妇是真爱，孩子是意外李奶奶笑着拍拍姚婶的手，“孩子，辛苦你照顾俺这些大孙子们了！” 姚婶将近五十岁，在八十多岁的李奶奶面前可不就是个孩子。 “大娘，不辛苦！您以后叫我小丽就行！” 一家四口跟着李奶奶一起进了屋。屋子里很简陋，但是姚婶收拾的很干净。这个房子有三间屋子，正好李奶奶一间，两个孩子一间，他们夫妻一间。一家人团聚肯定要有很多话说，姚婶很有眼色，等着他们进了屋就离开了。今晚不用她做饭，武广旭要带着所有人下馆子。柳月芽看了看三个房间，给李奶奶选的房间最四整，阳光很好也不会很晒的那种。在东北老人都喜欢住三朝阳的房子，因为冬天屋子里特别暖和。但是在南方来说更喜欢南北通透的房子，三朝阳得热死！这还是李奶奶第一次住楼房，房子里就有卫生间。 “奶奶，这里就是厕所，上完了拉一下这个线就冲走了！灯在这，晚上上厕所很方便！” 李奶奶高兴的一拍手，“这个好！这个好！” 厕所在屋子里面好啊，这要是在东北就更好了，大冬天上厕所也不冻屁股了！柳月芽想告诉老太太，等着搬了新房子，她会买个抽水马桶，现在这个顶多算冲水的蹲便。没过多久，李永刚和汪寒冬等人就回来了。武广旭招呼着所有人一起出去吃饭。饭店就在他们住的楼下。路上几个大男人都围着李奶奶有说有笑，哄得老太太笑得嘴都合不上。李奶奶开心死了，好久没有这么多人陪她唠嗑了。搬到省城以后没有村子里那么热闹，出门就是熟人。不过李奶奶也能自己找乐子，认识了不少街道的热心大妈们，没事她就去居委会找她们聊天。到了饭店，点了一大桌子的菜。柳月芽看着一圈，“黄金柱和哑巴还没有到？” 武广旭给她倒着水，“估计还得有几天！” 这两个人也出来够久的了，从滨市出发去连海市，带着上千吨的钢材，走的海运，一个月了还没到地方呢！幸好打桩不是一天两天的活，不然就得先购置一些钢材备用了。现在南方这边钢材非常紧缺，价格可比北方贵多了。他们之前定的那些钢材这回也不用卖了，正好都拿来盖楼。但是一千吨钢材对于他们这个楼盘来说还差的很多，后续还要继续往海市运钢材。幸好，钢材他们拿的基本都是计划内的价格，运输的货轮也是自家的，各方面省了不少！省下来的都是钱呐！吃完饭，大家回住的地方，这回也不用李永刚和汪寒冬给腾地方了，武广旭直接搬走了！李奶奶坐在床上还在笑着，柳月芽坐在她身边，“奶奶，一会早点休息，明天我带你去海边！” “成，奶奶听你的安排！”李奶奶拉着柳月芽的手拍了拍，“快去陪小旭待会！” 小两口这么久没见了肯定有很多话要说。柳月芽安排好李奶奶就到了孩子们的房间。到了海市第一天就让两个娃独立了，好像有点残忍。武广旭已经提前找木匠做好了围栏安在床边。没办法，自家的两个崽子睡觉啥德行他这个当爹的心里最有数了。两个人一左一右的躺在孩子的两边，两个孩子好久没和爸爸妈妈一起睡了，又换了新地方，格外的兴奋。小宸轩虽然不爱说话，但是也两只眼睛亮亮的，一直咧着小嘴不睡。小思语更是小嘴“叭叭”说个不停。武广旭虽然也想孩子了，但是更想媳妇！没办法，孩子是意外，媳妇是真爱！结果他发现两个孩子没睡着，媳妇躺在一边先睡着了！柳月芽是真的累了，这些日子为了能够早点把事情处理完过来看孩子爹，每天都是马不停蹄的。来的路上要照顾老的，还要照顾两个小的，四个人的行李都是她一个人拿着，还要带一堆吃的。武广旭把手指立在嘴边轻轻地“嘘”了一下，起身把媳妇抱回房间，再过来看着两小娃，“你们赶快睡觉，我要去陪你们妈妈，要不然她自己睡会害怕！” 两个小娃都瞪大了眼睛，看着面前说话时脸不红心不跳的老爸，想不明白这话他是怎么说出口的！不过小宸轩好像比妹妹懂事一点，拍拍妹妹，然后以身作则先闭上了眼睛。小思语突然觉得爸爸不可爱了，那么大的人了还要和他们抢妈妈！但是看见哥哥睡了，小思语也心不甘情不愿的躺在那闭上眼睛。等着两个孩子睡着了，武广旭才松了一口气，关上灯回到自己的屋子。床上睡美了的柳月芽已经开始放飞自我，淑女躺什么的，不存在的！武广旭一点没嫌弃，脱了衣服轻手轻脚的上了床，手脚并用把媳妇夹着往怀里带了带。嗯，最安全的睡姿！第二天一早，休息了一晚上的柳月芽感觉神清气爽，除了腿有点麻以外没有任何不适。吃过早饭，武广旭带着几个人一起去了公司。李奶奶和两个小娃第一次坐电梯，和坐飞机一样感觉惊奇。柳月芽带着李奶奶参观了三间公司的办公室。走到投资公司这边的时候，武广旭给柳月芽介绍了一下，“这个是投资公司的经理罗亮，这个是新来的投资助理陆百来！” “陆百来？！”柳月芽打量了一下陆百来，名字好熟悉。 “路路皆通，百事可来？” 柳月芽本来是在心里想的，但是没想到竟然不自觉的嘟囔出声了。陆百来的眼睛一亮，“老板娘，您真是太有才了！你怎么知道我名字是这个意思？” 柳月芽“呵呵”尬笑一下，她怎么知道？前世看电视的时候看到的呗！前世柳月芽第一次听到猎头公司，就是因为一个铺天盖地的广告。广告语就是“路路皆通，百事可来”！那个时候“猎头”两个字对于老百姓来说是一个新鲜词，特别是他的这个标语还这么朗朗上口，后来被人改编成很多版本。什么“头头是道，路路畅通”，“街街无人，百事可来”…… 但是柳月芽不知道那个猎头公司和眼前这个陆百来有没有关系。第493章凭实力忽悠柳月芽和武广旭从办公室出来，让李永刚先陪着李奶奶和两个小娃。他们要去一趟城建局。到了城建局，见到栾学文，栾学文将做好的沙盘给他们看。是整个楼盘的模型，完全按照设计图做的。 “你们看一下，这是不是你们要的效果？” 柳月芽仔细看看沙盘点点头，“做得太专业了，谢谢栾设计师！” “不用谢我，局里的同事做的！”城建局人才济济，一个沙盘难不倒他们。他看向武广旭，“这个楼盘的预售手续拿到了吗？” “拿到了！栾设计师是也想买一套房子吗？”这是武广旭猜的，因为栾学文不止一次的问过了。栾学文搓搓手，“有这个想法，不知道你们这个价格都是怎么定的？” “价格这两天就会做出来，全款付的话打九折，期付的话先交百分之三十五，封顶的时候再交百分之六十，交房时付剩下的百分之五。无论是分期付还是在预售的时候全款付，价格上都会比现房便宜。” 等到房子全部盖好，估计要一年多的时间，那个时候的房价肯定要比现在高。既然是现房，柳月芽肯定就要按照那个时候海市房价来销售了，那时的均价可就不是1350/平了。那个时候就是九零年，房地产的大门全面放开的时候了！海市的房价肯定要越涨越高的，栾学文心里清楚得很。 “到时候售楼处建好，开始售卖的时候我肯定第一个去捧场！”栾学文在设计的时候就已经看好了自己要买哪套房了。柳月芽笑了一下，“到时候我们会给栾设计师一个内部购房价的！” 手里那么多块地，以后用到栾学文的地方还多着呢！这次栾学文是需要单独付设计费的，但是价格上要比在外面请设计师便宜的不只一点点。趁着这段时间售楼中心还没有建好，柳月芽带着李奶奶和孩子好好的玩了几天，之后就给两个小娃找了一个幼儿园。霍秘书适时的在报社发出了一则新闻，萃竹苑小区是海市第一块“试验田”，楼盘的开发和建设由旭月房地产开发公司负责。消息一发出，武广旭就开始安排楼盘的广告投放，报纸、宣传单、广播和电视全都安排上！连深市和花城也安排上。其实楼盘很小，一共才五百多户，不愁卖，但是要的就是一个声势。售楼处的房子建得很快，临街的位置，将来也是做商铺的好位置。楼盘的地基还没有打好，这边的样板间和售楼中心就建好了，开始进入装修阶段。预售时间安排在1月1号，也就是1989年的元旦。房子还没开始预售，就已经有人把电话打到公司询问了。金老板带着三个香江人到公司来找武广旭。金老板一看见武广旭就上前拍拍他，“武老板不仗义，偷偷开发了楼盘不告诉我一声！现在你必须开后门让我先选房！” 武广旭看看柳月芽，柳月芽知道金老板这个人，没见过金老板的真容，不过听着这像是咬舌头一样生硬的普通话也猜到是谁了。金老板顺着武广旭的视线立刻就明白了，“这是武太太吧？” 柳月芽听着这个“武太太”，立刻有种回到三十年代的感觉，她觉得这会她应该穿个旗袍！ “您是金老板吧？久闻大名！” “客气了，我是金永昌！那个……武太太，是不是可以让我们先选一下房子啊？” 金老板今天可是带着人来的，必须给面子！ “当然可以，金老板这边请！”柳月芽把几个人领到旁边的桌子旁。现在售楼处还没有装修好，沙盘就摆在办公室。金老板和其他几个人凑在那看着，几个人用粤语嘀嘀咕咕，武广旭和柳月芽是一点也听不懂。 “武太太，能不能给介绍一下这个楼盘？” 柳月芽指了指楼盘上面的房子，“一看几位老板就是贵人之相，其他的楼我就不介绍了，就给各位老板介绍我们的楼王吧！这栋楼你们也看到了无论是采光还是布局都是最好的，前后左右都不会有遮挡。这一面都是坐北朝南的房子，帝王之位。双阳台，这边的阳台朝向为东方，所谓紫气东来，做生意的最讲究这个，祥瑞之兆，而且这个阳台稍偏向东南，是先天文昌位，出吉气、旺文、旺官！正所谓好风凭借力，送我上青云，所以这栋楼是各位老板的首选，六层顺，七层起，八层发都是首选。还有这个顶层，是整层的设计，共计320平，还赠送同等面积的空中花园。这个面积是计入房产登记证里面的，可以放心使用！” 当初在规划的时候，这栋楼就属于特定的房屋，手续齐全。柳月芽肯定不会留下任何罗乱事将来扯皮。当初在做规划的时候，栾学文还不太明白柳月芽为什么要坚持这样做。在他看来这个不算什么，但是柳月芽知道迟早有一天会出现法律法规对顶楼的建筑有说法。虽然前世她死的时候还没有什么相关的法规出现，但是那几年已经一直在讨论这个事情了。她可不想将来因为这个事情打官司，所以现在趁着和市里还能说上话，该办的手续都办齐全了。本来对于顶楼大家都不是很中意的，虽然高瞻远瞩，可以做人上人，但是顶楼的缺点太多了，如果建设的不好漏水就是个问题！但是现在一这么搞，这个顶楼立刻就成了抢手货了。武广旭在一旁看着媳妇小嘴叭叭的，忍不住偷笑，终于明白她为什么要看那些风水书了，敢情是要有忽悠的资本！金老板和他带来的那三个老板被她说的热血沸腾的，把目光都盯向了那个顶层。 “这个顶层你要卖多少钱一平方米？” “2988！320平就是91.61万，如果全款付可以打九折，就是85.05万！” 几个人相互看看，“六层和七层各多少钱？” 在他们看来八层不是首选，虽然在这个年代还没有“扬灰层”这一说法，但是香江人比较迷信，特别是做生意的，“七上八下”，不好听。 “六层1880每平方米，七层1980，如果你们喜欢大户型，可以盖到这一层的时候只做成一户。这样东南西北四面都会有窗，紫气东来，祥云西至，逐胜于北斗，好运撞金南！可谓四方来财！” 一层也就是320平方米。在寸土寸金的香江来说，千尺豪宅才不过93平方米。 320平那就是三千多尺的超级豪宅了！第494章真实的房托金老板和其他三个老板听完柳月芽的介绍，都笑了，“武太太简直是一流的销售人才，让你这么一说，这房子不管哪个朝向都是最好的！” 柳月芽也笑了，卖东西哪有不说自己东西好的，这要是普通人家买房子可能考虑最多的就是价格问题，她也不用搞这么花里胡哨的词语。但是现在都是有钱的香江老板，她自然就要说到他们关心的问题上。其中一个老板指了指其他的楼，“要是我买其他的顶楼是不是也可以建一个你说的这种空中花园呢？” “其他的没有做到规划里，如果你建了我不敢保证日后城管部门会不会有说法。只建这一个空中花园也是为了显示这栋楼的尊贵。” 金老板把手一挥，“你们都不许和我抢，这个顶楼我要了！” 打完折才八十多万，可以买六百多平，他是傻了才不要呢！其他的人都是他带来的也不好意思和他争，就考虑其他楼层。 “我的吉祥数字是六，我就要这个第六层了……武太太的意思是可以整层卖是吗？” “对，这栋楼是一梯两户的，房本是分开的，到时候建到这里的时候可以按照你的要求建成一户，内部格局也可以按照你的想法来施工。” 剩下的两个人还在犹豫，柳月芽看看两个人，“两位老板还有什么疑虑？7和8层是阳金和阴金，如果二位是水命可以选择这两层，金生水越过越旺，或者命里缺金也可以选择这两层，9为阳水，12属火，15属土，16属水……另外，13楼楼层标注为12B，14层楼楼层标注为12C，都可以放心选择。” 香江人都比较忌讳4、13和14，所以在设计的时候柳月芽也就避过了这三个数字。之前选六的那个香江人一听立刻又改口了，“我要十六层！” 水生木，他是木命！ “我就选八层了！” “我要十五层！” 柳月芽看着三个人，压着自己有点激动的小心情，“三位都是要整层吗？” “对，都是多少钱？” “八层单价2030，打完折64.96万，十六层是2580，82.56万，十五层是2480，79.36万，不知道几位老板是全款还是分期？”其实买楼王的房子如果对于普通人来说真心不划算，单价快赶上最低房价的两倍了。但是炒的就是风水楼，只卖给讲究的人。金老板毫不犹豫地说：“全款！” 全款就是九折，八十多万拿出来太轻松了。剩下的三个人一算账，也都全款付了。虽然在香江他们不是什么大老板，但是在内地就不一样了。几个人来内地好几年也赚了千八百万了，拿出几十万买房一点不费力。这的房子到时候即使他们不住倒手卖了也赚钱。现在深市的房价都已经涨起来了，海市的还会远吗？金老板首先拿出支票本，想要写支票，柳月芽赶紧说：“几位老板可以先交一下定金，一号那天再来付全款怎么样？” 还有四天就是一号了。金老板看着柳月芽笑了一下，手指点点她，“武太太很聪明啊！” 在商场上游走了这么多年哪还能不明白，这是让他们当天当个真实的房托！等着四个人拿了定金的收据离开以后，柳月芽拿着单子笑眯眯地撞了撞武广旭，武广旭捏捏她的脸，“书不白看！” 当天预售的时候要是有这几个真实的“房托”一烘托，房子一点不愁卖！ “我也是下了功夫的，又不是胡说八道。” 为了研究这个，柳月芽看了好久的书。受这些香江老板的影响，未来会有很多的内地老板也开始讲究风水的说法，本着“艺多不压身”，学的都不会浪费，所以柳月芽很认真的学习了一番。就差找算命的瞎子去交流一下心得了！售楼处现在已经建好了，雇了三名售楼小姐。柳月芽提前给她们做了培训，培训的内容来自于她前世买房的经验，但也仅止于此了，现在没有现房全凭一张嘴叭叭了。一月一号这天，柳月芽把自己打扮得白领一些，白衬衫黑裤子。九点钟开始正式预售。还没开门，外面已经有排队的了！栾学文在人群里和她招招手，他要的那套柳月芽已经给预留出来了。一共是538套房子，16个单元，60-65㎡的100套，70-75㎡的117套，82-88㎡的100套，95-100㎡的85套，115-120㎡的68套，145-150㎡的34套，160-170㎡的34套。最大的户型都集中在楼王这一栋。对于那些经济实力不强，又想买房的老百姓来说，小户型是他们的首选。最低价格才1180-1280元/㎡，只要不挑户型和楼层，全款付的话六七万就可以拥有一套自己的房子。武广旭前期广告的宣传力度还是很强的，这可是海市继凤凰新村开发的第二个商品房小区。不管是看热闹的，还是真心买房的，排了一长排。柳月芽看看时间差不多了，告诉旁边的售楼小姐，“开门吧！” 外面排了得有几十号人，一开门进来有点乱。李永刚和大牛在一旁维持秩序。没有成品房，都是预售，只能看到模型楼的外观，或者平面图。样板间只是挑出了大中小三种户型出来。目前内地这种挖了地基就开始售房的，萃竹苑是头一家。绝大部分人都是第一次买商品房，有点不敢下手。但是他们不敢下手，有人敢下手啊！栾学文第一个挤过来，本来他已经内定了户型，但是为了配合柳月芽，还是很认真的听着售楼小姐介绍了一番。 “我要第六栋的朝南这户，十楼，85平的！付全款！” 售楼小姐飞快地算着账，“这户是单价1380的，总价是11.73万，全款付九折是10.55万，零头70给您抹掉！” 还在看房犹豫中的一群人傻愣愣的看着栾学文跟着售楼小姐去交钱，心里都在琢磨着真的还是假的啊？进来才几分钟啊，连房子都没影就敢直接交十万块钱了？！栾学文对这个房子心里太有数了，他设计的，他们城建局全程监督的，要是连这个楼盘他都不信任，就没有信任的房子了！第495章没有对比就没有伤害有个中年女人不太相信，跟着栾学文一起去交钱，眼睁睁看着他从包里拿出十沓一百块的，还有一沓散钱。 “你就这么买了？不怕到时候房子盖好了上当受骗？” 栾学文回头对她笑了一下，“你没看到报纸登的？海市第一块试验田，这栋楼盘的施工都是城建局来监督完成，还有什么不放心的！” 柳月芽和武广旭在一旁看着栾学文一本正经的样子，虽然他说的都是实话，但是咋看都像托！栾学文是按照九折交的钱，等着没人的时候还要再退给他一部分，给他的是内部价，总价的八折。那个中年女人还在犹豫着，后面上来一个人过来喊了一声，“姐夫！” 是栾学文的小舅子，也被他叫来买房子了。 “快去看房子，趁着现在还没人下手赶紧挑个好户型！” 栾学文这话还真不是故意说给那个中年女人听的，但是那个中年女人听完就赶紧跑到沙盘那里，拉着售楼小姐热情地说：“你帮我介绍一个，八十左右的，单价别太贵的！” 国人买东西最怕受影响，有一个带头的，就会有第二个！要不然为啥好多商家会找托呢！所以说，商家最喜欢的就是跟风的顾客！没有这些人，资本家很难富！有人眼尖的看着旁边立着一个板子，刚才售楼小姐往上贴了一个小红星。 “那是什么？” “销控表，售出的房子就会贴上！” 大家还是第一次看见这个东西感觉很新奇。大家还在犹豫的时候，一个售楼小姐喊