成为金丝雀后总是被迫穿裙子_第151章

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第151章

哑了！这个时代的地下商业街还有一个普遍的现象，就是上午批货时来的零售顾客一律不理，要么就随口一个高价，要就交钱，不要就走人，不带磨叽的！下午的时间基本就是零售的多了，但是售货员的态度也没好哪去，特别是那种有独家货的，讲价狠了，售货员会直接一挥手让你到别处看去！牛不？那个年代就是这么牛！再过个二三十年，这种情况就越来越少了，随着批发服装的地方越来越多，网购的兴起，地下商业街要是来了一个顾客能当祖宗供着！柳月芽的食品厂，最近陆续到了秋菜，雇了临时工来帮忙。说是临时工，基本都是厂里工人的家属或者街坊邻居。帮着扒豆角线和茄子裤。扒一麻袋两毛，手脚快的一天能扒十几二十袋。一麻袋大概在180-200斤左右。这些扒好的豆角和茄子被工人运回车间，制作成速冻蔬菜。车间里的大锅烧开了水，放一些小苏打，将扒好的豆角放进锅里焯烫一下，捞出过冷水控干，装袋排真空，放进冷库速冻。茄子也是一样的做法。到了冬天的时候拿出来吃，和新鲜的差不多。这个时代的东北人如果不想一个冬季只吃大白菜和土豆，速冻蔬菜就是最好的选择。毕竟大棚蔬菜要普及还没那么快。现在滨市做速冻蔬菜的只有西冷库，量还没有那么大，根本供应不上。冬天的东北水果也少，什么冻梨、冻柿子也是热销的产品。柳月芽盖这个冷库不仅仅是要做速冻果蔬，还要做其他的冷链食品。速冻果蔬的量再大，能赚多少钱？冷链海鲜类才是最赚钱的。民以食为天，所以吃的东西永远是有市场的。办公室里，柳月芽一边翻看着账本，一边听会计和肖平给她汇报。 “冷库总投资十一万三千五，骨粉调料包的生产线总投入八万五千六，三菱FK五吨载货车六万四千八，收的秋菜到现在已经花了两万三千二……这些目前都是投入没回本的，按现在骨粉的销量，这一块的投资年底应该有望回本。” “昨天收到江城馋嘴客上个季度的加盟费十八万六千四。” “上个月20家合作店承包费十六万八，货款一百二十八万三千五百八十九……” 20家店每个月的货款收回以后，除去税收、人工、广告宣传费以及成本钱差不多有16-18%左右的利润，店铺有一些是自己买的，有一些是租来的。根据地点和经营状况每三个月会调整一次承包费。酱爆鸡鸭的店铺承包费始终是每月一万，辣鸭货的店铺要小一些，利润比也要小一些，每月承包费在六到八千。这一块现在对于工厂来说也是稳定收入。现在来看，也就是二十家加盟店和李国安那边在赚钱，后期投入的这些成本还没有收回。第485章白捡的地皮之前武广旭走的时候柳月芽从中抽出五十万，他走后的这几个月，收入不少，但是也投进去不少。柳月芽看着账本上的余额，她现在最多能再抽走五十万，剩下的都不能动，冷链海鲜还没进货呢，还需要有流动资金。钱还是赚得太少！地下商业街到一个月的时候能回来一部分钱，再加上镇上的百货店……但是这些加起来想凑到一百万有点难。 “肖厂长，你通知一下小李，明天咱们三个去连海市出趟差。” 连海市是辽省的海滨城市，有“北方明珠”之称，那里有个最大的冷冻海鲜批发市场。从滨市去连海市在这个年代快车也要十多个小时。晚上柳月芽给武广旭打了电话，告诉他从连海市出差回来就过去海市。两口子从海市一别又一个多月没见了。柳月芽的这个电话像是一颗定心丸，安抚了他心里抓心挠肝的那只猫！现在工地的售楼处和样板间已经在建设中了，楼盘的地基也开始动工了。第二天武广旭又被请到霍秘书的办公室。 “现在金矿的生产工厂已经在建设当中了，就安排在一号矿区和二号矿区的中间。这个是新矿的勘探报告！”霍秘书递过来报告的时候，眼睛里的笑已经掩不住了。 “脉带长度约32.3公里，一直绵延至两边山脉的半山腰位置，宽度最窄在一公里左右，最宽在三公里，黄金储量52.3吨，资源量在183.2吨左右！预计可开采10-20年！最浅处在地下两米深，最深处现在探明在20-30米的深度。属于浅表层金矿，黄金品位平均在6.85克/吨！是近年来发现的非常少见的高品位金矿！” “也是我们省目前发现的唯一一个特大的金矿！已经上报批文申请黄金开采证了！” 武广旭对于这个报告的结果一点不意外，报告内容也不用看了，霍秘书都已经忍不住和他说完了。 “现在重新拟定了投资计划，总投资追加到1400万，政府投资750万，马老板那边追加到一百万，还有两个老板各投资一百万和五十万。你这边看看想追加多少？” “我这边以投资公司的名义，一共投资400万！” 武广旭看出来了，也就给他留了四百万的口了，估计其他的那几个老板也都是有关系的。政府组局肯定拿下大头，你不服也得服啊！ “你这边要是没有异议，那我们明天早九点就开会签合同！” “可以！”武广旭把手里的报告又递回给霍秘书，然后两眼笑眯眯地看着他。霍秘书挑了一下眉毛，心领神会，“你看的这座金矿确实是一条不可多得的金矿脉，开会协商以后，我们可以先批给你三百亩的商业地皮，你可以选几块或一块，只要总和不超过三百就可以。” “价格呢？还有使用期限！”这是武广旭最关心的。霍秘书深吸一口气，“根据你选的位置定价，2000-3000/亩！期限为70年！” 他们开会讨论过了，现在琼省工农业总产值只有50多亿元，财政收入不过4亿。要实现1988—2005年的经济目标，每年需投入130多亿元，如果指望中央财力支持，每年不过五六亿元。所以想要发展建设只能靠他们自己招商引资。地皮给的价格低，但是肉烂在锅里，武广旭拿走了地皮要么转手，要么盖楼盘，跑不出琼省。他的房地产开发公司也是建在海市，将来这一块的税收还是属于海市的。而且武广旭找到的那座金矿以现在的价格来估算可是七八个亿的价值！重点是极易开采，不出意外第一年就能实现税收至少两百万！所以完全不亏！给香江熊谷组公司划出的洋浦半岛的450亩土地，也是以2000元/亩的定价给的，使用权也是70年。这次的开发理念是吸收外资进行成片土地开发，公用设施、工业项目建设，投资风险完全由外方承担。作为让利条件才给了两千每亩的价格。现在对于武广旭这边也是一样的道理。现在他们空闲的土地多，没钱建设才是真的！武广旭在心里算了帐，他之前的钢材按照150万折的价格，换来42.3亩的地皮，相当于一亩地35461/亩，那个地方算不好不歹吧。现在就算是他都选市区的好地方，三百亩最多九十万！ “霍秘书，我选完地皮过来找你签合同！”武广旭这会是心满意足，但是表面还要保持矜持！霍秘书有些殷切地看着他，“那……我们什么时候去找金矿？” “下个星期吧！”现在已经开工了，城建局的高级监理也到位了，武广旭也没理由再拖下去了。等着武广旭出了办公室，霍秘书也松口气。拉点投资容易吗？武广旭非常淡定地出了省委办公大楼，一出去马上找了一个投币电话，给媳妇打电话。柳月芽是晚上的火车，这会还在办公室。武广旭把霍秘书的话说了一下。柳月芽一听也乐了，两三千块一亩和白捡的差不多了！最高的时候海市的地皮可是卖到680万一亩！！但那个时候卖就有点缺德了，已经到经济泡沫的顶峰时期了，接盘的人就是个死！他们可以两百万或者三百万的时候卖！三百亩那就是六到九亿！！要留两年多，政府也不能允许手里囤那么多地！赚那么多钱你得能拿走才算！所以他们可以一面开发楼盘一面倒地皮！ “你明天签完合同就先去选地皮，越早拿到地皮越好！我去的时候再带点钱过去。” 迟则生变，这种天下掉馅饼的事可不能慢了！不然哭都没地方哭去！本来是一千万的启动资金，现在要拿出三百万，剩七百万。募集的资金有两百万，其中一百万要投资金矿，剩下的一百万投到楼盘里，也就是说最后是八百万的启动资金，总投资的三分之一，够用了！她拿过去的这些钱刚好用来买地皮！第486章好像谁没媳妇一样 “媳妇，你的钱留着吧，不用带了，船务公司现在的进账就差不多够支付地皮的钱了。” 哪能把媳妇的家底都掏空了呢？从现在起媳妇的钱就是存着了，不需要再往外拿了！柳月芽一听这话立刻霸气地说了一句，“什么你的钱我的钱？连你都是我的！” 武广旭立刻乐的嘴都瓢了，“媳妇你说的这话我太爱听了！” 他的所有包括他自己都是媳妇的，然后媳妇是他的！挂了电话以后武广旭打了一个摩的去了工地。钱该省还是要省的！现在工地一片“咣咣”的砸地基声音，吵得厉害。李永刚正陪在工程总监王智勇的身边，给他当助理，这次是个绝佳的学习机会，学会了这个就不用去挖金矿了！武广旭坐的摩的在离工地有一点距离的地方下来，整理一下衣服再走向工地。不管咋说现在也是老板级的人物了，该注意的形象还是要有的。这个工程其实干的实在是省心，预售手续一个星期就拿到了，施工队也是城建局那边帮着联系的。到时候工程验收肯定也会毫无悬念的就过了，一直在城建局的眼皮子底下干还想咋验收？所以相当于一路绿灯！但是压力也很大，因为赵省长和贾市长在那盯着呢！这种全程监控下的作业各有利弊。你投资的每一分钱上面都知道，赚的每一分钱他们心里也都有数。所以在保障自己最大利益的同时也要平衡上面领导心里的那个满意点！目前来看，利大于弊，本来他们也是要好好的做好起这个楼盘，所以偷工减料是不存在的。武广旭一到工地，李永刚的眼睛就扫描到他了，立刻跑过来，“哥，你来了！” “嗯，工地现在没什么事吧？我过两天要去找金矿，这边你要多照看着点！” “行，去吧去吧！多找点！”李永刚笑得龇着大白牙，有点晃眼，让武广旭觉得咋那么诡异呢？武广旭拍拍他的肩膀也同样一龇牙，“你嫂子又要过来了！” 李永刚脸上的笑容一下就收回去了，炫耀！赤裸裸的炫耀！好像谁没媳妇一样！武广旭本着好兄弟就是拿来伤害的原则，看见李永刚不开心，他就开心了！他潇洒地挥挥手离开，不带走一片云彩，却带走了李永刚满是嫉妒的眼神。这边的工地打桩和地基就要一个多月的时间。这里的地质还算是好的，要是换成地质条件差的三个月都有可能。所以最近还真没什么事！武广旭去看了看样板间，这边要比打桩开工的早，估计也就最多两个月就建好了，当然是在没有台风和暴雨的情况下！他刚一回头，就看见后面站着一个人眼睛瞪得溜圆的看着正在建设的样板间，又看看他，随即咧嘴一笑，“老板，这里是您开发的楼盘吗？” 武广旭眨了眨眼，“你叫什么来着？路白来？” “陆百来！”陆百来笑得一脸殷切，面前的东北汉子说话太逗了，咋听着说他名字像“路白来”一样！他哪能白来呢？好不容易千里迢迢跑这边来了，怎么也得赚点票子回去！ “找我什么事？” 武广旭对他的名字不感兴趣，能记住“路白来”还是因为那天这小子走了以后李永刚在那一边笑一边嘟囔才记住的。 “老板，上次我说的那块地皮你考虑好了没？那地方可比你这里强多了！龙华区啊！市中心！” 武广旭看看他，突然笑了，“你那块地还没卖出去呢？” 他来海市得有四个多月了吧？刚来的那天，这小子就提到那块地，要是手里真有地的话怎么可能还没卖出去？要知道不久前又开了一个口子，国家修改法律，把“禁止出租土地”中的“出租”两个字去掉了，改为“土地的使用权可以照法律的规定转让”，这就相当于奠定了房地产开发业的基石。这个口子足可以让很多有钱有头脑的人钻空子了。 “咳，那块地我也不是谁都卖的，没能力开发卖给他们也是浪费……老板，我这回给你降一些，十八万一亩咋样？要不十五万！” “太贵！你要是真有那块地就留着吧，说不定以后还能卖个更高的价格呢！”武广旭觉得他要是买了陆百来这块地得脑袋上有包，没十年脑中风干不出来这事。政府给他最多三千一亩，他花十五万去买陆百来十五万一亩的？！陆百来看武广旭要走，连忙又上前一步，“老板，您真不考虑考虑？你这块地咋批下来的？” 陆百来觉得武广旭应该是有些本事的，不管这块地是他自己批下来的还是和政府合作，都不是个一般人。武广旭也没回答他，直接越过他往工地外面走。陆百来在后面跟着他，一边走一边叨叨，“老板，你还缺助手不？要不我给你当助手吧，那些手续啥的我帮你去跑，你看咋样？” 武广旭站住脚回头看看他，“你什么学历？原来干啥的？” “我是津市大学毕业的，八二届毕业生！企管班的！”陆百来说的时候还挺自豪的一拍胸脯。 “没分配？” “分配了，我不想去国营厂吃大锅饭。” “原来有单位吗？” “化工厂！” “在化工厂上班的时候做什么？” 陆百来一看武广旭好像对他感兴趣一样，跟的更紧了，“我之前是做化验员的，后来恢复高考以后，我就去参加高考了。我不想做化验员，就学了企管。毕业以后原单位想把我再召回去，我看都改革开放了就不想死守着铁饭碗了，想自己闯一闯！” 武广旭停下脚步上下打量他一下，第一届恢复高考的时候他可是听说了，千军万马过独木桥，这小子能考上也是个人才！津市大学可是名牌大学，这小子竟然还能不接受分配，自己出来闯，还挺有想法的，就是看这样没闯出什么门道来。陆百来一看武广旭在看他，立刻把背挺了挺，像接受检阅一样。第487章难道独具慧眼？武广旭收回目光又接着往前走，“这些年你都干啥了？” “我毕业以后先去的深市，在那边跟着香江老板干了几年，后来……因为点私事就不干了，我就打算自己创业了！ “多大了？” “三十！” “三十？！”武广旭又看他一眼，这小子长得挺少性，看着像是二十五六的样子。陆百来连忙从兜里掏出身份证递给武广旭，“真是三十，就是这长相不讨好，让人看着太年轻都不太相信我。” 武广旭看了一下，扫了一眼上面的年龄，又看看身份证，这东西看着挺方便的，但是他走的时候向阳镇还没开始办呢。有身份证这种东西，以后出门就更方便了。陆百来收回身份证，“老板，你现在开的什么公司？还缺人不？” 武广旭笑了一下，“不卖地了？” “卖！但是也不耽误我干别的！”他得先解决温饱问题。武广旭再次看他一眼，“和我说实话那块地怎么来的！” 陆百来顿了一下，抿了抿嘴，“那块土地其实还没拿下来，我没有钱……” “你是想找个人接手从中赚差价？” “对！” 武广旭有点不太相信的问，“那么好的地段怎么会没人要？” “要么觉得我是骗子，要么就是觉得那块地小，大老板看不上，小老板还拿不出那么多钱。老板要不我给你十万一亩，你把那块地拿下来吧！日后肯定会赚的，我相信以后国内市场的房地产业一定会完全放开的，那块地真的会升值！我要是有钱那块地我一定自己就留着！” “我不要！”武广旭断然拒绝，他有两三千一亩的，肯定不会要这块地。不过这个小子能在这个时候搞来一块地也是挺有办法的，而且很有眼光。 “你要想找个工作可以去我那边试一下，但是能不能留下来全看你的本事了。”武广旭说完递给他一个名片，是投资公司的名片。陆百来接过名片一看眼睛顿时亮了，“老板你做投资公司？！” “对！” “我之前跟着的那个香江老板旗下就有投资公司！” “正好我的投资公司刚成立，在招人，你有兴趣可以加入。” 武广旭觉得自己需要广纳人才，以后公司会越做越大，人才是一个公司的核心力量。要是这个小子真的是个人才，能为他所用的话，他完全可以重用。 “老板，我能和你去公司看看吗？” “走吧！”武广旭随手打了一辆出租车。上了十六楼，陆百来一直跟在后面，看见连着一起的三家公司，名字都差不多，“老板，这三家都是你的公司？” “对！” 陆百来的眼睛越来越亮，这个武老板实力可以啊！虽说这三个公司目前都是小公司，比皮包公司好一点，最起码也是鳄鱼皮的皮包！ “老板，你要投资的是什么项目？” “金矿！” “金矿？！”陆百来觉得自己的眼光太准了，从他第一眼看到眼前的这个武老板就觉得有贵相，看看人家投资都是投金矿！他会看点相，之前跟在那个香江老板身边的时候，那些香江老板都极其迷信。无论公司还是家里都要讲究风水，看合作对象也要看面相，时间长了他也就懂点皮毛了。武广旭带着他进了投资公司的办公室，坐在椅子上的罗亮看见他们进来，连忙站起身，“老板！” 武广旭介绍了一下，“这是罗亮罗经理！现在投资公司这边就是由他来负责。你可以和他聊一下！” 投资公司这边现在只有一个罗经理和财务，因为目前只有这一个金矿的项目要操作，所以也没有急着招人，再一个这个罗亮比较挑剔，来了几个应聘的他都不满意。正好这个陆百来自己主动撞上门，要是他愿意留下，罗亮又能相中，倒也多个人用。独木难成林，公司要想做大就需要网罗各方面的人才做奠基石。 “学历，都做过哪些工作？” “津市大学八二届企管班，之前给一个在深市做投资生意的香江老板做助理！” “为什么不做了？” 陆百来迟疑一下接着说：“想寻求更好的发展。” 武广旭在旁边冷眼看着，刚才说到这个问题的时候这小子的眼神就有点闪烁，看来这里面有故事啊！ “都跟着投资过什么生意？” “深市丽莲酒店，东粤电子厂，麦丰医疗器械，他在深市投资的几个买卖都是我在内地帮他操作和管理的。” 罗亮和武广旭相互看了一下，他说的这三个投资的地方在深市都挺有名的，按说这个陆百来就是跟着那个香江老板干，也不至于到他们这种小公司来求职啊！深市那边有钱的大老板可比海市多多了，机会也比这边多。到他们这来就不算是寻求更好的发展了。难道独具慧眼，觉得他们公司是个潜力股？罗亮又问了几个专业性的问题，没想到这个陆百来都能够对答如流。武广旭发现这个陆百来看着有点二，实际上说话很有条理性，对于罗亮提出的问题回答的也非常专业。罗亮把目光又投向武广旭，武广旭给了他一个“你做主”的眼神。罗亮轻了轻嗓子，“陆百来是吧？你明天正式来上班吧，试用期一个月。明天正好有个项目你可以跟着一起去。明天上午九点！你到越华路的海亚矿业公司门口等着就行。” “好，一定准时到！”陆百来觉得投资公司这一块很对他的口。 “武老板，罗经理，那我先回去了！”陆百来站起身拎着自己的公文包离开。等着他走了以后，罗亮看看武广旭，“老板，你从哪找来的人？” “自己撞过来的！先用用看吧！”武广旭其实对于罗亮和这个陆百来现在都是用用看的想法。毕竟投资公司这边刚开始，投资项目也是他们来找，这两个人还显不出什么实力来。等着以后项目多了，资金也越来越多才能看出来这两个人如何。第488章刨人家祖坟的事第二天一早，武广旭和罗亮到了越秀路的时候陆百来已经等在门口了。这里就是以后的海亚矿业有限公司。进了里面的办公室，霍秘书和几个人已经在里面等着了。武广旭看了一下，除了霍秘书就只认识马天河、周成光和岳仲。周成光现在是海亚的高级地质工程师。霍秘书指着其中的一个中年男人说：“这是高天放，以后就是海亚的总经理。” 武广旭上前和高天放握握手，“你好！武广旭！” 霍秘书又接着介绍，“马老板你已经见过了，这位是郑老板和王老板，是海亚的另外两位投资人。” 武广旭和他们握手以后就坐到椅子上。等着都坐下以后，霍秘书看看大家，“今天把大家都召集来，一个是把合同签了，再一个也说一下公司接下来的发展。” 旁边有人把合同都发给每个投资人。武广旭拿起合同看着，罗亮和陆百来也凑过去看着。高天放等着大家都看完合同以后说：“如果年底之前在国外订购的机器设备能到的话，就可以提前开工，如果到不了就预计明年正式开采。” 霍秘书听到他的话就有些肉疼，原来他预估的是那些设备两百万左右就够了，结果一下花出两百六十万！再一联想武广旭说的自己最大