沦陷gl（纯百骨科年上）_第102章

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第102章

那就麻烦武掌柜了。”两人道了谢，就在牙行等着。武掌柜当即就翻起了自己的册子，给她们挑选合适的地方，最后选出来了几处，说道：“这确实有家茶楼要转让，地方不小，场地也够大，原来是茶楼，里面的装修桌椅板凳什么的都是现成的，茶楼中间还有个小小的舞台，之前给说书人讲书的地方。要说不好的地方嘛，就是这酒楼不在主街上，不过那条街上的人气也不错，而且我相信醉仙楼的手艺，这要是开起来，不管在哪个位置，都不怕没有客人，二位说是不是？” 两人点点头，又问：“那这价格呢？” 武掌柜笑了笑：“要不我先带二位去看看地方咱们再谈这价格的事？” 也好，先看看地方再说，如果价格合适就定下来，价格不合适就再看看别的。武掌柜当即就让人牵了马车，带着文瑶和邱蓉蓉去了那条街上。正如武掌柜所说，茶楼的位置并不在主街，但也相差不远，这条街上的人流量也还可以。而且相比主街，这边的铺面看起来要新很多。很快，两辆马车就在一个茶楼的门口停了下来，茶楼的门开着，但里面没有几个客人，只有零零散散的几个喝茶的客人坐着，中间的舞台上空着，说书人还没开始演出。武掌柜解释：“这茶楼的生意不如从前了，要说以前这茶楼的生意也是很好的，只不过后来随着府城开的茶楼越来越多，另外几家也有说书先生，这人嘛，喝茶听曲听书就全凭喜好，这位置偏了些，生意便越来越不好了。本来这茶楼的主人也不想把茶楼转出去，这不是人家准备上南边去闯一闯，就打算把茶楼给转出去了。” 两人点点头，跟着武掌柜进了门。茶楼的伙计本以为有客人来了，见到是武掌柜，又带了两位小姐，便猜到是带人来看地方的，立马就热情的应了上去。 “武掌柜，又麻烦您了啊，快快快请进，小的给几位泡茶。”伙计说话的时候还恭敬的给文瑶和邱蓉蓉行了个礼。也不怪他热情，这搞不好就是未来的东家了，自然得敬着，他们这些打杂的伙计没办法跟着东家往南边去，自然也想留在原来的地方干活，所以自然态度要好一些。邱蓉蓉和文瑶对这茶楼的伙计印象不错，几人跟着伙计找了个位置坐下，伙计安排好立马就去给他们泡茶了，顺便叫了茶楼的掌柜过来。武掌柜和掌柜互相见了礼，才介绍了一下文瑶和邱蓉蓉。 “这二位，这位是醉仙楼的东家邱小姐，这位是云雾镇那位司农文大人家的千金。” 茶楼掌柜是个四十多岁的男人，身高不高，也瘦，但看起来十分的干练，他恭敬的给二人行了礼，才开口道：“二位，咱们这茶楼去年才翻新的，里面的东西都是新的，二位别看如今没有几个客人，但是之前人还是很多的，要不是东家要去南边闯一闯，这茶楼是断不会转让的。小人在这茶楼二十多年了，二位想知道点什么就只管问小人。” 文瑶也不客气，开口道：“掌柜的，麻烦你跟我们说说这茶楼的情况吧。” 掌柜看了一眼武掌柜，武掌柜道：“如实说便是，邱掌柜和文小姐是真心想买的。” 掌柜这才应下，跟两人说了一下茶楼和东家的情况。这个空档，文瑶仔细的打量了一番这个茶楼，和醉仙楼一样，是个三层的小楼，只不过格局又有些不同，许是为了让楼上的客人更方便听书和听曲，二楼大多数的桌椅都是朝里的，二楼和三楼分别有些包间，窗户都是朝着里面的，想来走廊便是在反面了。他们坐的桌椅看着倒也新，想来掌柜也没说谎，这茶楼才翻新过，只是不知道后厨怎么样了。掌柜这时也介绍的差不多，文瑶便提出想去后厨看看，他们开酒楼的，这后厨得大。掌柜连忙恭敬的领着两人往后厨去。许是没有多少生意，后厨的伙计好些都是闲着的，各自坐着休息，但手上都有活在干，不是刷刷洗洗，就是在收拾东西，见到掌柜领着人进来，所有人都站了起来，恭敬的躬身问好。文瑶打量了一番，这后厨确实不小，大大小小的厨房也有好几个，中间的天井下面还有一口井。文瑶走过去看了一眼，里头的水清凉，站在井口就能感受到一股凉意。又看了各个厨房和库房，都收拾的干干净净，有专门泡茶的茶房，还有专门做茶点的厨房，另外还有两间做热菜的大厨房，可以说很齐全了。抛开位置不说，这茶楼绝对的符合她和邱蓉蓉的要求了，文瑶甚至觉得，这比起开个醉仙楼这样的酒楼，更适合开个火锅店。试想一下，三两亲朋相聚，吃着火锅涮着肉，再听着说书先生口中精彩绝伦的故事，岂不快哉。第329章要不就那家吧掌柜和武掌柜陪着她们转了几圈，将茶楼的楼上楼下都看过了，单说硬件条件来说，这间茶楼是合适的。只是邱蓉蓉还有些担心：“瑶瑶，这房子的格局，做酒楼合适吗？” 见两人说着悄悄话，武掌柜便借口有事情和茶楼掌柜说就把人带走了，座位上只剩下姐妹俩。文瑶环顾一圈，微微点头：“蓉姐姐，做酒楼可能还差点意思，但如果我们延续茶楼的模式，开一家火锅店的话，就正合适了。你想啊，三两好友相聚，吃着火锅，听着舞台上说书人精彩绝伦的故事，岂不快哉。” 邱蓉蓉眼睛一亮：“对啊，我怎么没想到，还是你脑子好使，那你觉得这房子行？行咱们就跟他们谈谈价格。” 文瑶点点头，火锅底料她不担心，现在辣椒已经有了，自己做也好，直接从空间里买也好，都是现成的，不用担心不够用。这时候虽然也有唰锅子的吃法，但那味道可就天差地别了，吃火锅不吃辣，那叫什么火锅。两人商定，便叫回了武掌柜。武掌柜正和茶楼掌柜说话，见状便小声在他耳边道：“这次应该是能成，这二位都是有本事的，你且等着给你东家回信吧。” 茶楼掌柜朝他抱了抱拳：“那可真是麻烦武掌柜了，另外咱们店里的这些人……” 茶楼掌柜欲言又止。武掌柜给了他一个安心的眼神：“行，我心里有数。” 掌柜又是一礼，看着武掌柜走过去，并未跟上去，只回到了柜台后面等消息就行了。武掌柜来到文瑶和邱蓉蓉旁边坐了下来，笑道：“二位，考虑的如何？” 邱蓉蓉单刀直入：“武掌柜，你和瑶瑶也是老熟人了，邓牙人跟我们也是打了多年交道的人，他既然给我们推荐了你，那定然是信得过你的，你就给我们姐妹俩说个实价吧，合适，我们就将这茶楼盘下来。” 武掌柜一笑：“邱掌柜，这您大可放心，老邓之前就交代了，你们的生意，那肯定是以实惠为主，就是不挣钱，也得帮你们把想要的地方给买下来啊。” 姐妹俩微微一笑，都是生意人，这种场面话听听就算了。武掌柜也不扭捏，伸出一只手，折起来两个手指头：“我跟你们说个这茶楼东家心里的最低价位吧，这个数是最低价了，原本他是想卖这个数的。” 武掌柜又把那两个折起来的手指伸了一个出来，继续道：“当然，他也是想多卖些银子，情理之中，但是我干了这么多年的牙人，这茶楼，三千两这个价格，还是可以入手的，毕竟这里东西都是新的，去年也才翻新过，伙计掌柜都是现成的，二位接受了，说句简单的，明儿个就能直接换了牌匾开业了。” 三千两，居然这么贵，不过想想也是，这里毕竟是府城，他们云雾镇再繁华也比不了府城。这就跟县城和省会城市一样的道理。 “不能再少了吗？”邱蓉蓉微微蹙眉，倒也不是觉得三千两贵，但是做生意嘛，终归是要讲个价的。武掌柜将手收了回来，道：“我也是跟你们说的实价，这价格也是东家能接受的最低的价格了，再低我也跟他谈过，没谈下来，实不相瞒，前面也有几家想买这茶楼的，都是价格上没谈好。” 三千两，若是两人合伙，这酒楼一人一半的话，以文瑶现在的经济条件，也是能拿得出来的，毕竟才分了那么多的银子。想到这，文瑶问道：“武掌柜，还有别的地方吗？” 这是想去看看别家了？武掌柜也知道，不能光看一家就确定下来，便点头：“有倒是有，不过我觉得二位不一定能看得上，要不我领你们去看看去？” “好。” 武掌柜带着她们准备去看看另外两家，茶楼掌柜见他们离开，只能无奈的叹了口气，看了看茶楼里的这些伙计。如果茶楼再卖不出去的话，他们这些伙计就都要被开了，毕竟茶楼生意不好，东家也不打算继续开了，总不能再拿钱养着他们这些伙计。自己倒是好说，东家也说了，他要是愿意能跟着去南边，但是他拖家带口的都在府城，哪能那么容易就往南边去啊。武掌柜也是个尽责的牙人，带着文瑶和邱蓉蓉又看了两个酒楼，但不是觉得小了，就是位置太偏了，终归转下来都不如之前的茶楼那么合心意。果然，第一眼看上的东西，怎么都是顺眼合适的。 “蓉姐姐，要不就那家吧。”文瑶小声道。邱蓉蓉也觉得看来看去，就那间茶楼是最合适的，无奈的叹了口气，低声道：“三千两呢，我还想讲讲价。” 文瑶想到武掌柜说的话，摇摇头：“我觉得价格恐怕不好谈了，武掌柜我也接触过几次了，这种事情上不会漫天要价的，只怕这价格也是对方的心理价位，他也给我们透了实底，你看看，要是觉得行，咱们就把那茶楼给买下来，改成火锅店，里面的节目呢还继续保留，茶点也继续留着。来的客人想吃火锅吃火锅，想吃炒菜吃炒菜，下午什么的还能吃茶点听书，倒也不错。” 二楼三楼的那些包间还能利用起来，放上几张麻将桌，又能吃又能玩还能听，简直完美。邱蓉蓉听着她的安排，点点头：“那就听你的，买了。” 两人都是风风火火的性子，当即就跟武掌柜说决定盘下那间茶楼，让他帮着张罗一下。武掌柜面上一喜：“好，那我就派人将那家东家找来，咱们当面再谈谈。” 说完，武掌柜犹豫了一会，文瑶便问道：“武掌柜，有话你就直说吧。” 文瑶猜到恐怕是跟茶楼里那些伙计有关的。果不其然，武掌柜不好意思的笑了笑，说道：“二位，那你们开这酒楼，还招人吗？毕竟开酒楼伙计掌柜什么的，都是需要的，在下呢，拖个大，比二位长些岁数，提个建议，这茶楼里的伙计和掌柜东家都不带走的，二位可以考察考察他们，毕竟都在这里头干惯了的，哪里有点什么情况也都比较了解，你们说是不是这个理儿。” 第330章是去是留自己选择文瑶和邱蓉蓉并没有一口答应下来，只说可以看看情况再说。武掌柜便心里有数了，这十有八九是成了，只要这二位能连人留下，也就不用担心那些伙计什么的失业了。几人出去转了一圈又回来了，这可把柜台后面的茶楼掌柜给高兴坏了。 “武掌柜，邱掌柜，文小姐，里面请，里面请。”茶楼掌柜亲自领着他们进了门，又让人上茶，便站在了一边看了一眼武掌柜。武掌柜微微点了点头，茶楼掌柜这才松了口气，脸上的笑容更大了。 “掌柜的，你贵姓？”文瑶问道。茶楼掌柜连忙行礼：“回小姐话，小人姓房，大伙都叫一声房掌柜。” 文瑶点了点头，武掌柜又让房掌柜赶紧让人去请东家过来，房掌柜连忙派人去请。没过多久，一个三十多岁的男人便来了茶楼，见到文瑶和邱蓉蓉的时候还愣了一下，他知道有人来买楼了，没想到竟是两个小姑娘。待武掌柜介绍完之后，男人立马朝二人抱了抱拳：“原来二位便是邱掌柜和文小姐，久仰久仰。” “李老板请坐吧，今天请您过来，就是为了这茶楼的事儿，我们姐妹俩也是诚心要买，就不知道李老板是不是诚心要卖了。”邱蓉蓉淡定从容的说道。李老板坐了下来，看着两人微微一笑道：“卖肯定是诚心要卖的，既然二位也是诚心要买，那在下也就不拐弯抹角了，这茶楼一应东西都是全的，可以说接手就能继续用，另外，去年也翻新了一回，里面的东西桌椅板凳全都换了新的，投入也不小啊。” 文瑶和邱蓉蓉只笑笑不语。李老板又道：“三千五百两，两位，这价格在这府城真的很便宜了，二位不信可以出去看看，没有哪家酒楼能用这个数买得到的，我也是看二位诚心要买，才给了个实价。” 武掌柜给了文瑶和邱蓉蓉一个你们看我说的不错吧的眼神。邱蓉蓉和文瑶微微蹙眉，若是三千五百两的话，她们就真的得重新考虑一下了。武掌柜接收到两人的眼神递过来的信息，告了声抱歉就将李老板给拉到了半边说悄悄话去了。只见李老板的眉头越粗越紧，武掌柜口若悬河，似乎在跟他说些什么，虽然李老板的脸色看起来有些不好，但从他的眼神里能看出，这人似乎是心动了的。虽然少了五百两，但是这茶楼再继续开下去的话他就得一直往里头贴钱，伙计们的工钱，还有每日这么多的消耗，就连说书先生最近打赏的人少了，他也得开工钱。说到底，留在手里一日，这茶楼便会亏钱一日。而且他现在也急着要用钱，之前收到了消息，南边要开海贸了，如果自己去晚了，就怕连汤都喝不上了。前朝的海贸多赚钱他是知道的，若是错过了这个机会，还不知道什么时候还能有出去闯的机会了。将这些利弊盘算一番，五百两也就没那么不好让了。终于，姐妹俩瞧见李老板点头了，两人都松了口气。等李老板和武掌柜回来重新坐下时，文瑶还给两人各倒了杯热茶。李老板开口：“文小姐不必客气，刚才老武已经跟我说了，三千两，这个价格我同意，但是在下有个要求。” “请说。”邱蓉蓉做了个请的手势。李老板叫来房掌柜，才继续说道：“实不相瞒，在下这次离开去南边发展，只怕是不会再回来了，只是我这一走，老房他们便没了活路，这茶楼里前前后后的伙计二十来个人，要是两位觉得他们可用的话，能不能将他们留下，反正二位也要招人，不如招些熟门熟路的。” 文瑶挑了挑眉，伙计也就算了，连掌柜都不带走了吗？这时候的掌柜不都是家奴吗？许是看出文瑶的疑惑，李老板解释道：“老房是自由身，跟我家只签了雇佣，并不是卖身，他从我爹那时候就开始在我家茶楼干了，干了几十年了。茶楼里的伙计也都是一样的，都是雇佣，没有卖身，二位若是同意，我可以将之前跟他们签的文书一并转给二位。” 现成的伙计和掌柜，倒是更省了文瑶和邱蓉蓉的事。 “这个没问题，只要经过我们的考核，他们便可以留下，但有些话我们也要说在前头，若是偷奸耍滑之辈，我们是不会要的，而且要继续留在我们酒楼干活，就必须严格按照我们的要求来，若是做不到的，李老板最好还是早些将人遣散了的好。” 文瑶说的也很不客气，但在商言商，并不是人情能解决的，毕竟将来这都是做的吃进嘴里的东西，容不得一点差错。李老板点点头：“自然是明白的，待会我会将人都召集到一处问问他们，若是想留下的便留下，想走的我也会给些银子遣散，不会给二位添麻烦。” 两人点头：“那就辛苦李老板了。” 李老板让她们稍作休息，自己便带着房掌柜去了后院，原本还有几个客人的，也都送了东西，免了今天的茶水钱请出门去了，大门也随即关上。到了后院，伙计们都集中在了一处，大家此时也都知道了，这茶楼只怕是要卖掉了，众人脸上的神色各不相同，唯一一样的，便都是满脸的愁绪。李老板也没瞒着他们，将情况说了，最后道：“你们跟了我这么多年，我也没亏待你们，不能临了了不给你们安排好，我跟新东家也说好了，若是想留下的，就留下，但是人家新东家也有要求，你们得经过人家考核，合格了才能继续留下来。这个你们自己考虑，要不要留，如果不留，我也不会亏待你们，每人给二两银子遣散费，也就是提前给你们发了三个月的工钱，这三个月也足够你们找到下个活计了。” 说完，李老板看了看这些跟了自己不少年的伙计们，叹了口气：“好了，该说的我都说了，你们自己考虑考虑吧，要留的就在铺子里待着，要走的，就跟老房说一声，结了工钱拿了遣散费回家去吧。” 说完，李老板便离开了后院，回到了大厅里，文瑶和邱蓉蓉还在那等着，武掌柜将交接的文书都准备好了，就放在桌上了。第331章达成协议 “三位，这是文书，三位签了字，后面的事情交给我办就行了，还得去衙门过个手续。”武掌柜将准备好的文书放到了桌上。三人拿起来看了看，很笼统的交易模板，但是也没问题，该写的都写了，只需要加上价格，他们签字画押，武掌柜再去衙门盖章，这事儿就算定下来了。李老板签了字摁了手印，文瑶和邱蓉蓉也分别签了字摁了手印，这买楼的钱三千两，姐妹俩一人出一半，将三千两银票交给李老板，这茶楼往后就是她们的了。另外一边，房掌柜也处理好了伙计们的事，总共二十个伙计，八个拿了银子走的，剩下十二个，加上房掌柜一个掌柜，一个大厨，总共十四个人。李老板又将文瑶和邱蓉蓉领到了众人面前，交代了这二位以后就是他们的新东家了，便算是全部交接完了。 “二位，那李某就在这里预祝二位生意兴隆，财源滚滚了。”李老板对二人抱了抱拳说道。文瑶和邱蓉蓉回了一礼：“那就借李老板吉言了。” 李老板点点头，这才看向武掌柜道：“那就麻烦武掌柜了，还有家里那套宅子，等宅子卖掉就一并将佣金给你。” 武掌柜微微一笑：“李老板，咱们打了这么多年的交道了，这点你放心，若是有合适的买家我一定帮你留意着。” 李老板点点头，便要告辞离开。文瑶却喊住了他：“李老板，你家的宅子要卖？” 武掌柜心下一喜，对啊，他怎么忘了，这二位可是今天的大主顾，不光要买酒楼，两间铺面，还有这住家的宅子呢。当即道：“对啊，瞧我这记性，李老板，邱掌柜和文小姐还需要买套宅子，现在时辰还早，不如带二位姑娘去你家看看？” 李老板自是求之不得。临走前，文瑶叫来房掌柜，吩咐道：“房掌柜，往后你还是负责这茶楼，还是继续当您的掌柜，另外这楼我们有别的用处，等我和蓉姐姐忙过这几日便来安排，这几天你就先照看着点，一切照旧便是。” 房掌柜恭敬的应下：“是，东家，小人会安排好的。” 俗话说用人不疑，疑人不用，而且武掌柜也说了这房掌柜的为人信得过，文瑶便也就信得过。将茶楼交给他们，房契收好，姐妹俩跟着李老板和武掌柜又去了李家。李家在府城的宅院不小，都快赶上谢家的宅子了，邱蓉蓉一眼便相中了。但是文瑶转了一圈下来，觉得这房子不适合他们家，不过邱蓉蓉喜欢，倒是挺符合她大小姐的身份。双方刚刚才达成一笔合作，如今这宅子也是李老板手上最后没卖出去的了，原本想着若是短时间之内卖不掉，他就托付给武掌柜，自己先往南边去了，毕竟还有两个月就过年了，这个时候出发赶到南边还能赶上过年。既然一个是诚心要卖，一个也是诚心要买，这买卖很快就达成了，三进的院子，要价两千八百两，最后砍到了两千五百两，邱蓉蓉果断的付了钱。武掌