第200章
个。” 第861章 “夸张了夸张了，什么深不可测，罗少别把我吹的太过了，我很难收场的。”陈启道。 “陈少，这位可厉害了，家里资产66亿，粤省财富榜99” “倒数第二，没什么好说的啦。” “陈少，久仰久仰。”袁建聪转身与陈启握手。 “袁少，幸会幸会。”陈启回应。 袁建聪66亿，在粤省只能排99名，陈启记得之江省的最后一名是60亿。 可见粤省省榜的含金量要更高。 袁建聪听罗凯洋说要带个朋友一起，而且这朋友实力比他家还强，袁建聪自然很乐意结交富哥。 “陈少，听罗少说你也要在羊城买房？” “对，以后来玩，住着方便。”陈启道。 “房子有什么要求？我让中介筛选下。” “视野好，要大。” “那我住的小区应该就符合你要求的。”袁建聪道。 “珠江之星的户型500到1000平的都有，够大，高层还能看到羊城塔的全景。” 这面积是真够大的，最小户型，都比陈启住的最大户型大。 罗凯洋道，“袁少家那个小区不错的，在羊城都能排进前三。” “我就打算要在那买一套的。” 20多分钟后，一行人抵达了珠江之星。 袁建聪指了指说道，“那栋里住了个当红的男明星，不过我不怎么看他的剧。” 豪宅里遇到明星的概率很大，不过他们这些富哥，看到明星不会像粉丝那样狂热。 “开去6栋。”袁建聪对司机说道。 中介已经站在了6栋前面，大夏天的他还穿着西装，非常的敬业。 “袁少。”方经理打招呼道。 “虽然我是住这的，不过专业的事还是得交给专业的人，等会儿让方经理给你们好好介绍。” 方经理道，“两位怎么称呼？” “罗少、陈少。”袁建聪介绍道。 “罗少、陈少，你们好，我们先看的这套是6栋的6楼...” 方经理边走边说，“6栋是的位置是小区靠南的，一共30层...” 方经理带几人刷卡进入电梯上了六楼，这是入户式电梯，门一开不用经过走廊，直接进入家中。 “哇，好大啊。”青蛙公主苏甜再次发出蛙声一片。 “这套是500平的，因为现在没什么家具，看着会更宽敞一点。”方经理道。 相比于苏甜，其他人淡定了许多。 几人在房子里逛了一圈，其他陈启觉得还好，就是楼层低了点，不过看罗凯洋好像挺满意。 “卖家开价是1亿，价格是符合目前市场价的。” “罗少、陈少，你们有什么想法？”方经理道。 罗凯洋小声的和郑淑文商量着，陈启直接说道。 “整个户型布局是不错的，不过，有没有高点的。” “高点的，倒是有一套24楼的，陈少看吗？” “可以看看。” 罗凯洋道，“先陪陈少去看看。” 众人来到12栋，方经理说道。 “这栋是珠江之星的楼王，户型都是1000平的。” “24层那一套，更是楼王层。” 30层高的住宅，最好的两个楼层是7层和24层，称作楼王层。 袁建聪道，“最贵的一栋，均价30万。” 方经理笑了笑，附和道，“是的。” 苏甜这次没有而是瞪大了眼睛看着陈启。 陈启微微一笑，拉了拉苏甜的手。 （承蒙各位帅哥美女厚爱，7个月，作家等级升L5了，实在不容易，前面还有3本成绩太差隐藏了，在别的平台也写了七年，一直都是扑街，现在算是熬出头。后面会继续努力写好剧情） 第862章 方经理道，“羊城的房价还好，在四个一线城市里是垫底的。” 几人从电梯出来，直接到了24层的房子里。 “哇，这也太大了！” 这不怪苏甜了，连陈启自己都想了。 1000平太大了，一个标准篮球场的面积才420平，这里有2个半篮球场大。 一进来的感觉，像是进了什么展馆。 “长见识了，我也长见识了。”陈启暗道。 东海毕竟只是三线城市，在一些顶奢方面，是远不及大城市的。 方经理带着几人逛了30分钟，详细的介绍各项房间的功能、朝向，甚至讲了点富人都爱听的风水。 “这套好像卖的特别贵吧。”袁建聪道。 “对的，因为是楼王层，价格要高于均价，卖家挂牌是3.2亿。” “这个楼层已经完全能看到羊城塔的全貌了。” “晚上的话，景色是非常漂亮的。”方经理道。 陈启拉着苏甜站在落地窗旁，窗外的羊城之景尽收眼底。 这让陈启想起了他当时去公元一号买房时的心情，那天他也是站在落地窗旁看着东海的景色。 “真好看，甜甜你觉得呢。” “好看是好看，但会不会太夸张了。”苏甜小声道。 方经理道，“福地福人居，福人居福地。” “陈先生，这房子的风水是很不错的，有大师来看过。” “说是风水宝地，紫气东来，步步高升，生活美满乐无忧。” 羊城和香江这边的富豪特别信这些，所以中介们也都学了些风水的话术来哄富豪开心。 罗凯洋走了过来。 “陈少，要入手吗？” 陈启觉得很满意，各方面都喜欢，一年抽空来这住个十天半个月也不错。 “这套是珠江之星最好的吧？”陈启道。 “对的，楼王只有一栋嘛，除了下面的7层，这层就是最好的。” 陈启点了点头，“不错，可以定下来。” 袁建聪竖起大拇指，“罗少说的果然没错，陈少实力深不可测啊。” 3.2亿的价格，很贵，但还不是最贵，旁边还有小区一套卖出4.6亿的。 “就喜欢这么爽快的富豪。”方经理心道。 他的客户基本都是富豪，有些也和陈启一样爽快，买房子和买白菜一样，有些挑三拣四难伺候的要命。 “陈少，我可以再帮你和卖家谈谈，看能不能再降一点。” “行。”陈启道。 方经理也就按照话术随便说说，其他楼层都卖3亿了，这层楼王贵2000万也是合理市场价。 对陈启来说，降不降都无所谓。 方经理继续和陈启聊着房子里的事项，忽然电梯门亮了起来。 电梯打开，里面三个人走了出来。 看样子也是中介带着来看房的。 方经理看着那名中介，从表情可以看出来，两人是认识的。 “方经理，你今天有约这套吗？”尤经理问道。 “你不是3点半的吗？”方经理说道。 豪宅并不是某一家中介独家代理，各家中介共享房源。 会带自己的客户去看房，但通常中介之间会商量好时间。 方经理和尤经理不是一家中介的，尤经理是约好了3点半带客户来看房。 方经理今天没约24层这套。 第863章 但来都来了，看完6栋那套就过来了，反正他手上有房卡。 而且他想着尤经理3点半才来，现在才3点，应该不会和他撞到一起。 没想到尤经理提前来了，这就有点尴尬了，这会显得他们很不专业。 富豪们也注重隐私，不喜欢和不认识的人一起看房。 “黄少，这么巧。”袁建聪看着三人中的青年打了招呼。 “阿聪啊，我记得你家好像是住这里的。”黄志俊道。 “是啊，黄少这是要和我做邻居吗？” 方经理表情一阵纠结，陈启刚才可是说了要定下来。 这可是几百万的中介费，虽然公司拿大头，但到方经理手里应该也有百万。 干他们这行可以说，三年不开张，开张吃三年。 “尤经理，对唔住，我客户已经定下来了。” 方经理这样虽然有点不合规矩，但为了百万提成他还是厚着脸皮说了。 “定下来了？你今天都没约这套吧？”尤经理冷脸道。 他今天带的这个客户可是粤省财富榜榜上有名的富哥，很大概率能成交。 就这么给人抢了单子，他怎么会肯。 “我约的时间，你一句话不说，抢在我前面来，这不合规矩吧。” “都一样嘛，反正帮卖家卖出去了就行。”方经理道。 尤经理想骂脏话，“扑该，一样个鸡毛，你卖的是你赚提成，我有个屁。” “我客户很有意向，你们要是不来，我们就定下来了。”尤经理道。 “只是有意向，也不一定的嘛。”方经理道。 “我客户都要下定金了。” 这方经理就有点瞎掰了，陈启还没和他聊到定金的事。 两个中介经理针锋相对，谁也不让谁，一个指责对方不守行业规矩，一个说自己这边已经定了。 黄志俊和秘书在自顾自的在房子里走了一圈。 “感觉不错，不愧是楼王里的楼王层。” “我要了，今天签合同。”黄志俊道。 还在和方经理争辩的尤经理听到这话，顿时喜上眉梢。 “你们定了有个屁用，我们直接签合同！”尤经理心道。 这房子陈启是看中了，黄志俊说要了，就让给他吗？ 显然不会，在大家都看中的情况下，要么比谁先签合同，要么比谁出价格高。 “这房子我挺喜欢的，方经理，你和卖家说，3.3亿卖给我。” 陈启加了一千万，卖家当然是希望自己的房子抢手，卖的越高越好，价高者得嘛。 黄志俊笑了，不屑的笑了。 “加价？听你口音不是粤省的吧，在我面前加价，也真是有意思。” “阿聪，你外地的朋友吗？” “没跟他说我是谁？” 袁建聪尴尬的笑了笑，用粤语说道，“外地嘅唔识你。” 袁建聪转头面向陈启。 “陈少，他是辉宏服饰的少东家，黄志俊，在粤省很有名的。” “资产145亿，禅城排15，省榜40” 虽然华夏总榜第一在之江省，但粤省省榜的含金量确实高，145亿，在之江省能排30多名。 “我说还是不要和他争的好。”袁建聪道。 才145亿，罗日源175亿陈启都不鸟他。 换做粤省其他富哥，肯定会给黄志俊面子，不和他争。 不就买个房子嘛，有什么怕的，陈启想让，软爷还不答应呢。 第864章 “黄少，幸会幸会。”陈启道。 “这房子，我也很喜欢，而且是我先定下来的，黄少要不看看别的。” “笑话，你在教我做事？” “吔屎啦你，还让我看看别的，要不是你们不守规矩提前来了，这房子我已经买下来了。” 方经理一阵尴尬，没预约来看房，确实是他不占理。 “尤经理，你和卖家说，3.4亿卖给我。”黄志俊说道。 尤经理心中狂喜，“这提成还不是我的。” “方经理，和卖家说3.5亿。”陈启道。 “尤经理，3.6亿！” “方经理，3.7亿。” “尤经理，3.8亿！” “方经理，3.9亿。” “尤经理，4亿！” 屋子里的气氛明显不对劲了，一股剑拔弩张的氛围，除了两个报价的，其他人一句话不敢说。 两个中介心潮澎湃，激动不已，各自都在为自己的客户呐喊助威。 谁的客户赢了，谁就能拿巨额提成。 谁输不要紧，反正卖家是赢麻了。 苏甜拉了拉陈启，“哥哥，要不我们换一套吧。” 这个价钱，都可以换更好的了。 “这个景色，我喜欢，罗少也买这里，咱们和他做邻居不是挺好。” “4.1亿。”陈启道。 几轮加价下来，黄志俊的秘书先沉不住气了。 再加下去，可以去隔壁小区买更豪华的房子了。 “黄总。”秘书小声提醒道。 黄志俊气的牙痒痒，除了在拍卖会上，他还是第一次遇到这么和他抬杠的人。 他黄家在禅城可是豪门望族，禅城的商政两界都有黄家人，据说祖上是黄飞鸿的族亲。 黄家在禅城富豪里又排15，可以说权财地位都是禅城金字塔尖上的。 即便是在羊城，黄家也有非常多的人脉。 “阿聪，你这朋友挺有实力，哪里来的？”黄志俊眯眼问道。 “之江东海市。”陈启道。 “东海，我和邓胜东挺熟的，去澳门玩过几次。” 陈启道，“和他见过几次。” “知道我是谁了，还敢跟我叫价这么多轮，想必你也不是无名之辈。” “之江榜上第几位？” “没上榜。”陈启道。 “有胆，没上榜，也敢这么叫。”黄志俊冷笑一声。 “4.3亿，你再敢加，我就让给你。” 这价格，隔壁顶级小区的楼王都能买下来了。 3.2亿的挂牌价，硬是给两人加了一亿多，这都可以把罗凯洋看上的那套都买了。 “那就感谢黄少割爱见遣，我就出4.4亿。”陈启道。 “有种！我记住你了。” 黄志俊虽然不服，但他再出价，他就是大冤种了，去隔壁买更豪华的不香吗？ 就在方经理以为这笔天价提成是他的了，电梯灯再次亮起，又来了一波人。 其中一人竟然是卖家本人，卖家周世科也是省榜上的人，排名93 然而，他身边那位60多岁的老人，才是重量级。 “我丢，林大佬也要这房子？”袁建聪吃惊。 “林大佬？”陈启问道。 “林松民啊，资产456亿，羊城第三，粤省省榜14。” 黄志俊同样面露异色，“我丢，他怎么也来了？” 羊城第三，比东海第一的资产还要多34亿，第一第二更是碾压式打击。 第865章 羊城第二断崖式领先第三名500多亿。 周世科都不知道自己房子里有这么多人。 “周先生，这位陈先生是我带来看房的客户。” “他出价4.4亿，想买下这套房子。”方经理道。 周世科惊讶的看了眼陈启，3.2的房子，卖出4.4亿。 这中介是销售天才啊，是把这小伙忽悠瘸了吧。 林松民目光和善的看着陈启，“靓仔，你也很喜欢这套吗？” “蛮喜欢的，风景很好。”陈启道。 林松民年纪大了，普通话不是很标准，他用广普说道。 “唔好意思啊，我个外孙下个月就成人礼喇，佢睇
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