第194章
成的房子，多少有些不舍，这才拍板不卖的。 村松太太看出丈夫有些崇拜这位林千秋小姐...虽然年纪够做对方长辈，这样看起来有些好笑。但她知道丈夫是个围棋迷，之前也崇拜过年轻的棋手，并不觉得奇怪——关键是，利用这个机会，让丈夫重新考虑卖房啊！ “不不不，刚刚只是因为觉得房子太好了，看到就会想要住进来，这才问的。”林千秋连忙摆手：“如果真的让我们现在买，根本买不起的。” 林千秋就算没问价，也知道这是绝不可能的！ 如果都心工作，单程通勤时间一两个小时的郊区住宅都要2000万円，那位于台东区谷中一带的一户建要多少钱呢？就算郊区的一户建地皮更大，可以有车位和孩子玩耍的院子；就算‘谷根千’这种区域，这年头一点儿不受追捧...这里的价格，也必然比之高得多的！ ——没错，就算是几十年年后，谷中的地价在台东区也只能说中等偏下，毕竟网红归网红，却不一定会反应得到地价上。而且真要比‘网红’，台东这块地上也多的是更网红的！看樱花的上野，浅草寺为代表的‘老城区’浅草...这些地方的地价才是台东区比较高的！ 林千秋手上的钱很有限，之前参加围棋赛挣了有两三百万円。然后就是参加‘文艺赏’获得了50万円的奖金，以及《我的围棋》眼下正在连载，她拿了三次稿费了，总共是八十多万円。这样再除去这半年花的，以及上的部分税，现在实际捏在手里的就只有三百万円出头而已。 这点钱谈什么买房？ 林千秋敢于问出买房，那还是因为她作为后世穿越者，知晓时代机遇，这才有的底气。另外，也和她知道最近会有一大笔收入进来有关——不不不，不是‘业余本因坊战’，这个胜败还说不定呢！而且就算赢了，也‘才’230万円而已，对比台东区的一户建，那还是杯水车薪。 林千秋想的是《我的围棋》的收入，剩下还有三次连载，八十多万円的稿费就不说了，关键是最近开始准备，即将要出的单行本！ 不管最后能卖出去多少本，反正林千秋的版税收入是由印刷数决定的，印了多少本就得给她多少本的版税。而按照往常的惯例，‘文艺赏’的优胜作品，连载期间又人气高涨的，怎么也得印个10000到15000册吧， 别看那些畅销书，动不动就销售百万册、千万册，实际一本书能首印10万本，就是大作家才有的待遇了。 很多卖了上百万册的书，首印也不会有10万册。毕竟印刷出来是要花真金白银的，而一旦印出来了卖不掉，也不可能再把它们塞回去吧？那就是纯纯的亏损了！所以大家都会估一个保守的首印数，不够的话就再版好了。 所以，林千秋作为一个新人，哪怕是获奖作品，首印能印10000到15000册，也不能不说是大胜利了。 而按照最保守的估计，印刷10000册，又因为《我的围棋》第一册字数比较少，就定价计为850円。按照此时已连载作品常见的10%算（没有连载过，直接出版的作品，一般可以再往上加2个点），那就是85万円收入到手了。 貌似这笔钱，加上剩下的稿费，也才一百多万円，对买房来说更是杯水车薪？ 其实不能那么算，因为棋赛方面的收入，即使能拿到，也上限定死了，就是230万円。而《我的围棋》的收入，是保底还有170万円左右啊！实际上，林千秋对《我的围棋》超有信心的，看到他在《文艺》上的连载成绩，就更觉得单行本不用愁了。 百万销量不敢想，卖过十万册在她看来是稳稳的...这样的话，就是850万円了。 虽然买房依旧差的挺远，但加上之前的钱，好歹能慢慢挑起来了——她的赚钱速度可是挺快的，说不定等挑选到合适的，房子的钱就赚出来了！ 甚至，挑不到合适的，还可以买一块地，按照她的心意建一所新的。 呵呵，也就是林家的情况特殊了一点，林美惠是兼职打工且收入不高，贷不到什么钱。而林千秋未成年，更没法做商业贷款。不然在林千秋都有一千多万円后，再贷一笔出来，买房说不定也是够的。 林千秋可以写小说、下棋，尤其是下棋，过往成绩摆在那里，她
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